Immobilier neuf à Argenteuil

Argenteuil, avec plus de 100 000 habitants, est la sous-préfecture du Val-d’Oise et a rejoint la Métropole du Grand Paris et l’Etablissement Public Territorial Boucle Nord de Seine. Ancienne ville agricole et viticole, elle a connu de grandes transformations à partir du XIXe siècle.

Agréable à vivre au quotidien, notamment grâce à ses 5 km de bords de Seine, elle offre un charmant cadre de vie près de Paris pour tout ceux qui souhaitent notamment devenir propriétaire à travers l’achat d’un appartement neuf à Argenteuil.

L’évolution de l’immobilier sur les 20 dernières années

La ville est divisée en six quartiers très différents. Chacun dispose d’une forte identité architecturale, sociale et culturelle. Cette différence permet à chaque habitant de trouver son bonheur entre le centre-ville qui allie immeubles, demeures en pierre et commerces, et les quartiers pavillonnaires calmes et naturelles.
Les espaces verts occupent toujours 25 % du territoire de la ville ce qui offre un agréable cadre de vie à ses habitants.
Avec son emplacement privilégié à proximité de Paris et de La Défense et sa forte expansion immobilière, la ville a vu émerger de nouveaux quartiers en hauteur attirant une population aisée comme un nouveau quartier résidentiel ou un éco-quartier très recherché comprenant bâtiment basse consommation respectant les dernières normes RT 2012. La performance énergétique de l’immobilier neuf est un grand atout puisqu’elle garantit un confort optimal et des gains énergétiques tout en respectant l’environnement.

La population croit chaque année un peu plus.

Le prix de l’immobilier stagne depuis quelques années. Cependant, le prix varie beaucoup d’un quartier à un autre. Les prix les plus élevés sont situés au sud du centre-ville et les prix les plus bas dans le quartier Val d’Argent Nord. Cette situation est parfaite pour investir dans le neuf notamment pour un investissement locatif.
Investir dans l’immobilier neuf permet d’obtenir une réduction d’impôt avec la défiscalisation fiscale, mais pas seulement. Il est également possible de bénéficier d’un prêt à taux zéro avec des frais de notaire réduits.
Nos résidences et nos appartements peuvent faire l’objet d’un contrat de réservation et d’une livraison immédiate selon nos programmes immobiliers neufs.

Les transports, parcs, écoles, espaces verts, services et commerces

Argenteuil est longée à l’est par l’autoroute A15 et longée au sud, sur les quais de Seine, par la RD311 et l’A86. De nombreux axes permettent de rejoindre rapidement La Défense. Trois grands axes ferroviaires traversent la ville ainsi que la Seine. Les travaux en cours concernant les berges de la Seine va créer une voie rapide pour rendre l’accès aux quais aux habitants.
La ville est également très bien desservie grâce à ses gares. Les habitants peuvent y prendre le Transilien Paris Saint-Lazare. Elle est également dotée de plusieurs lignes : Paris-Saint-Lazare / Ermont-Eaubonne, Paris-Saint Lazare / Cormeilles-en-Parisis, Pontoise / Mantes-la-Jolie, ce qui permet de rejoindre Paris en 10 mn. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles. Des voitures électriques sont en libre-service dans cinq stations. Cette desserte idéale peut être un avantage pour un investissement immobilier.
Les principales zones d’activités de la ville se concentrent sur la rive sud de la Seine.
Les établissements scolaires ne manques pas dans la ville avec ses 28 écoles maternelles, ses 25 écoles élémentaires, ses deux écoles élémentaires privées, ses 11 collèges et six lycées. Deux collèges privés sont également sur le territoire de la commune ainsi que deux établissements spécialisés. Savoir que les enfants pourront suivre toute leur scolarité dans la ville est un atout pour un premier achat immobilier durable.
Le centre commercial « Côté Seine » accueille un grand nombre de personnes chaque semaine avec ses 70 enseignes et la commune développe toujours autant les commerces de centre-ville.
Les buttes du Parisis sont un paradis pour les amoureux de la nature avec ses 465 hectares, sa vue sur Paris et ses espèces d’oiseaux et de plantes. Un investissement immobilier neuf dans ce secteur sera durable puisque très recherché pour la qualité de vie proposée.

Les services de la ville

Pour plus de sécurité, Argenteuil s’est dotée d’un système de surveillance vidéo dans certains quartiers afin de pouvoir proposer de l’immobilier de prestige à taille humaine.
La municipalité a créé un bimensuel pour parler de l’actualité associative, culturelle et économique de la ville ainsi que des travaux en cours. L’actualité immobilière de la ville peut aussi se trouver dedans.
Des manifestations culturelles sont organisées chaque année comme le festival d’Argenteuil, « les 10 kilomètres d’Argenteuil », les vendanges, le feu d’artifice ou bien les brocantes.
La ville propose à ses habitants un centre hospitalier avec une maison de retraite.
Les équipements sportifs n’ont pas été oubliés avec les nombreuses associations sportives de la ville. La ville accueille chaque année d’importants évènements. Les gymnases de quartier, le centre nautique et la patrimoine attirent de nombreuses personnes.
Les équipements culturels ne sont pas en reste puisqu’ils sont très importants, d’ailleurs la ville a investi dans la construction et la modernisation des lieux culturels. Des évènements culturels ont lieu chaque année tels que « Les Cinglés du Cinéma ».
De plus, les habitants peuvent aller se cultiver dans le musée d’Argenteuil sur l’histoire locale.

Transport Futur Grand Paris

L’intégration d’Argenteuil à la Métropole du Grand Paris et au Transport Futur Grand Paris va permettre à la ville de se développer. C’est plus de 2 000 logements qui vont être créés ainsi que des milliers d’emplois. C’est le moment d’investir dans l’immobilier neuf surtout avec l’offre de résidences neuves dans la ville. L’immobilier neuf à Paris est une valeur sûre.
La liaison de transport en commun en site propre entre la gare d’Argenteuil, le T2 Pont de Bezons et Sartrouville va être renforcée. Le quotidien des habitants lors de leur déplacement sera plus agréable et rapide.