Canal de l’Ourcq
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1 appartement neuf T3
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartements neufs à la vente à Rosny-sous-Bois, ZAC COTEAUX BEAUCLAIR
1er trimestre 2025
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- ROSNY BOIS PERRIER
- ROSNY-BOIS-PERRIER
- ROSNY-BOIS-PERRIER
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- A 400 mètres du prolongement de la ligne 11 du métro
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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La réalisation de ce projet s’inscrit dans celle de l’écoquartier "ZAC Coteaux Beauclair" à Rosny-sous-Bois d’une superficie totale de 16,49 ha. Les différents programmes de logements sont posés sur un socle comprenant une grande enseigne alimentaire, les halls de logements, des commerces et une aire de livraisons couverte. L’ensemble des bâtiments s’organise autour d’un cœur d’îlot planté d’une surface de 5 000 m². Une serre et des jardins potagers participent à l’activité de ce grand jardin. Deux émergences en R+10 et R+11 calent sur les rues la volumétrie générale du projet et une large faille sur la rue de Lisbonne offre des vues laissant apparaitre le jardin en cœur d’îlot. Les façades sur l’espace public sont redécoupées en creux et le traitement en vêture de bois de ces faces intérieures accentue ce travail d’échelle qui permet d’atténuer la masse de cet îlot.
