LES TERRASSES MARCEAU
4ème trimestre 2026
29 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartements neufs à la vente à Drancy, GREEN MELODY
Entre 2025 et 2027
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- ESCADRILLE NORMANDIE-NIéMEN
- BOBIGNY-P. PICASSO
- DRANCY
- BOBIGNY - DRANCY
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Chauffage Urbain
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
TVA réduite 5,5%
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GREEN MELODY est un programme immobilier qui offre actuellement 44 logements neufs, disponibles à partir de 212 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Au-delà du travail de continuité pour préserver la cohérence et l’harmonie du quartier, le programme immobilier neuf propose une dynamique de valorisation de la richesse et de la variété urbaine. Dans le cadre de la restructuration de l’îlot marché, le projet met en scène un socle commercial de plain-pied avec l’espace public proposant une grande variété de commerces et un nouveau marché couvert. Ce piédestal offert aux logements sert de support à une végétalisation de la parcelle et permet d’offrir à tous la perspective d’un jardin suspendu en cœur d’îlot. L’écriture architecturale adopte des lignes épurées et compose la symphonie des façades avec un vocabulaire aux résonances contemporaines. Avec une musicalité particulière, les éléments architecturaux s’arrangent comme des notes sur la partition des logements. Les espaces privatifs extérieurs généreux et intimisés, nichés sous la forme de loggias, donnent le tempo.
