FLORESSENCE
4ème trimestre 2024
1 appartement neuf T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Appartements neufs à la vente à Bobigny, Les Terrasses d’Aliona
1er trimestre 2026
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- PONT DE BONDY
- PONT DE BONDY
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- À 600 m de la station « Pont de Bondy » du T1
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
TVA réduite 5,5%
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Les Terrasses d’Aliona est un programme immobilier qui offre actuellement 20 logements neufs, disponibles à partir de 249 683 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf présente une adresse connectée, à 600 mètres d’une grande gare du Grand Paris Express, du futur pôle gare multimodal « Pont de Bondy » : déjà desservi par le tramway T1, il accueillera le TZen 3* qui permettra de rejoindre la Porte de Pantin en 20 min, ainsi que la ligne 15 Est du métro Grand Paris, connexion avec la Défense en 20 minutes. Toutes les commodités sont à distance piétonne : commerces et services de proximité, marche Edouard-Vaillant, mais également crèche Danielle-Casanova, groupes scolaires Eugene-Varlin et Edouard-Vaillant, collège Jean-Pierre-Timbaud. Dans un rayon de 2 km. Plusieurs supermarchés simplifient la tache courses. Coté services le centre nautique Jacques-Brel, le complexe Auguste-Delaune et le gymnase Jean-Pierre Timbaud vous attendent dans les 950 mètres. Coté culture, outre la bibliothèque Emile-Aillaud à deux pas, le conservatoire, la ludothèque, Canal 93 et MC 93. A l'heure de la détente, profitez a volonté des bords de l'Ourcq tout proches ou du parc de la Bergère pour s’oxygéner à pied ou à vélo.
