16 Rue de Gournay – Bât A
Livraison immédiate
7 appartements neufs Studio, T2
Déficit Foncier, Residence Principale
Appartement neuf à Chelles, Villa du Parc
4ème trimestre 2024
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- GARE DE CHELLES - GOURNAY
- CHELLES GOURNAY
- CHELLES GOURNAY
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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Villa du Parc est un programme immobilier qui offre actuellement 6 logements neufs, disponibles à partir de 267 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2024. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
C’est dans le quartier Centre Gare-Abbesses, en plein cœur de Chelles, que se développe le Programme immobilier neuf. Le long de l’avenue de la Résistance, à 400 mètres de la gare de Transilien P et de RER E de Chelles Gournay, environné par tous les lieux d’intérêt rendant le quotidien aisé : supermarchés, marché, commerces… Avec une école maternelle, une école élémentaire, un collège à moins de 7 minutes de marche, vous avez le plaisir de déposer vos enfants à pied le matin ! Côté loisirs, à moins de 15 mn à pied d’équipements variés : stade Pierre-Duport, piscine, gymnase, théâtre de Chelles, cinéma. Ces agréments se conjuguent avec un cadre naturel propice à la flânerie. Le parc du Souvenir Émile Fouchard, poumon vert de Chelles, se situe en face de la résidence, tandis que vous rejoignez les bords de Marne, le lac de Vaires et les 90 ha du parc de Noisiel en moins de 10 minutes de vélo ! Sans compter l’île de loisirs de Vaires-Torcy à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Plans non contractuels.
