< img height="1" width="1" style="display:none"src="https://www.facebook.com/tr?id=1402948583565982&ev=PageView&noscript=1"/>Villarmonie, programme immobilier neuf Lamorlaye
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Appartement neuf à Lamorlaye, Villarmonie

Appartement neufRef. IDNDORX1H
1er trimestre 2024

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : Nue Proprieté

Durée d’usufruit: 15ans.

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en dispositif Nue Propriété.
Explication: Avec le dispositif de NUE PROPRIETE, vous avez un partage du droit de propriété, c'est à dire le droit d’usage et le droit de jouissance sont séparé. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. La jouissance (les murs) est gardé par le propriétaire.

Une adresse rare, à la lisière du Château de Lamorlaye et de son parc. L’ancien domaine de chasse du Grand Condé s’est mué en une commune prisée. Lamorlaye est consacrée pour son château et sa grande passion équestre partagée avec Chantilly. Les zones économiques toutes proches de La Plaine Saint-Denis et de Roissy Charles-de-Gaulle dynamisent son développement. De même, la proximité du Stade de France (30 min en voiture) et de Paris via le TER (20 min) est un véritable atout. Situé dans le prolongement du centre-ville de Lamorlaye, la residence présente un cadre d'exception. Ce vaste site forestier offre une qualité de vie préservée dans un espace raffiné et champêtre.

Logements neufs disponibles du programme Villarmonie

Appartements disponibles à Lamorlaye du programme immobilier neuf ref. IDNDORX1H

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