Appartement neuf à Neuilly-sur-Seine, Le Carré des Lumières

Durée d’usufruit: 25ans.

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en dispositif Nue Propriété.
Explication: Avec le dispositif de NUE PROPRIETE, vous avez un partage du droit de propriété, c'est à dire le droit d’usage et le droit de jouissance sont séparé. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. La jouissance (les murs) est gardé par le propriétaire.

A 300 mètres des bords de Seine, et de l'avenue Charles de Gaulle, le programme immobilier s’inscrit dans un style moderne qui rappelle par ses lignes altières, l’élégance des immeubles environnants. Cette composition contemporaine au charme cossu accueille également une école et un lieu de culte.