Immobilier neuf à Antony

Située à seulement 8 km au sud de Paris via la Porte d’Orléans, la commune d’Antony compte actuellement quelques 62 000 habitants. Si elle s’est fortement développée au milieu du XIXème siècle avec l’arrivée du chemin de fer, c’est surtout à partir des années 1950 qu’elle connaît une forte expansion avec l’implantation d’industries et d’entreprises et le développement des transports la reliant facilement à la capitale.

Toujours tournée vers l’avenir, elle a su préserver son riche patrimoine historique et offrir un cadre de vie agréable et animé.

L’évolution de l’immobilier sur les 20 dernières années

Au cours des 20 dernières années, la commune d’Antony a connu une forte évolution au niveau des prix de l’immobilier. Un phénomène engendré par l’attractivité toujours plus importante du territoire due notamment à sa proximité avec Paris et l’aéroport d’Orly situé à une quinzaine de minutes via l’A86, mais aussi avec le développement des réseaux de transports et l’implantation de plusieurs centres économiques comme Antonypole et la Croix-de-Berny. Autour d’une offre de logements neufs développée et variée attirant les trentenaires et les quadragénaires et répondant à une croissance démographique positive, les prix se sont relativement stabilisés mais la croissance est toujours au rende-vous.

La commune de Antony répond en effet aux besoins de logements avec la construction de lotissements au cœur de nouveaux quartiers et notamment d’éco-quartiers pour faire face à une population toujours grandissante.
De nombreux programmes immobiliers neufs fleurissent dans les différents quartiers résidentiels de la ville. Grâce à l’œuvre des promoteurs immobiliers (Vinci Immobilier, Nexity, Icade, Cogedim, Pichet Immobilier), ils s’intègrent harmonieusement au paysage environnant à travers des réalisations architecturales contemporaines, élégantes et raffinées Ces logements neufs commercialisés par la promotion immobilière sont réalisés dans le respect de l’environnement et répondent à une performance énergétique demandée dans le secteur de l’immobilier neuf. Les bâtiments BBC, sont de basse consommation d’énergie et sont construits selon la dernière Réglementation Thermique 2012 (indiqué comme RT2012). Nos résidences récentes composées d’appartements neufs disponibles sur contrat de réservation avec une livraison immédiate, ne manquent pas d’attirer une population relativement aisée et composée essentiellement de jeunes cadres dynamiques. Souhaitant devenir propriétaires ou investir dans le neuf, ils sont attirés par l’offre de logements neufs et l’image privilégiée de la commune idéalement située aux portes de Paris. Ces biens immobiliers neufs donnent ainsi l’opportunité aux investisseurs de bénéficier d’une réduction fiscale immobilière et d’une TVA réduite pour les primo-accédants, ainsi de l’opportunité de devenir propriétaire avec à l’aide du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit à hauteur de 2,5% du prix.

Les transports en commun

Avec le réseau de la RATP et celui du territoire de la Vallée Sud Grand Paris, la commune d’Antony est particulièrement bien desservie et reliée à Paris et aux communes voisines par les transports en commun, via le RER B et une vingtaine de lignes de bus. Soucieuse de maintenir une politique de développement durable, la commune propose par ailleurs 4 stations Autolib accessibles 7 jours sur 7.

Transport Futur Grand Paris

Intégré depuis le 1er janvier 2016 à la Métropole du Grand Paris, le territoire d’Antony va bénéficier du projet Le Grand Paris Express qui a pour objectif de créer et rallonger les lignes de transports en commun favorisant ainsi le déplacement des populations et la connexion entre les communes d’Ile de France. A l’horizon de 2024, la ville d’Antony sera alors desservie par la ligne de métro 18 reliant l’aéroport d’Orly à Versailles, avec un arrêt dans la quartier d’Antonypole au sud de la ville. De plus le tramway T10 – Antony-Clamart et l’interconnexion sud des lignes de train à grande vitesse.

Les espaces verts

La ville d’Antony bénéficie de nombreux espaces verts offrant à ses habitants un cadre de vie propice à la détente et à l’évasion. On compte parmi eux le Parc départemental de Sceaux, à cheval sur les deux communes. Classé aux Monuments historiques, c’est un véritable poumon vert d’environ 180 hectares autour de plans d’eau et de jardins. Le Bois de l’Aurore, petite forêt naturelle de 2,7 hectares. La commune est également traversée par trois coulées vertes aménagées notamment en piste cyclable.

Les établissements scolaires, services et commerces

Pour répondre aux besoins des jeunes familles, la commune d’Antony dispose de 26 établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que d’une quinzaine de structures d’accueil dédiées à la petite enfance. Près de 600 commerces, restaurants, bars viennent également animer la commune, sans compter sur l’implantation des halles en cœur de ville. La population peut également s appuyer sur un réseau de services performant répondant aux besoins du quotidien.

Culture, sport et associations

La commune d’Antony laisse la part belle à la culture en accueillant théâtre, conservatoire, cinéma, médiathèques et en organisant plusieurs rendez-vous annuels notamment autour de la musique et de la BD. Même chose au niveau du sport où quelques 50 disciplines sont proposées tout au long de l’année grâce à la présence de différents équipements (piscine, stade municipal, complexe sportif, gymnases…). Les nombreuses associations viennent de leur côté enrichir les animations de la ville.