4ème trimestre 2025
22 appartements neufs T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Clos de L’Yvette est un programme immobilier qui offre actuellement 16 logements neufs, disponibles à partir de 315 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Située au calme d’une rue à sens unique, le programme immobilier neuf s’inscrit au sein d’un quartier résidentiel paisible où se côtoient de charmantes maisons individuelles et des demeures de caractère en pierres meulières. À seulement quelques pas de la résidence, la gare de Gif-sur-Yvette facilite les déplacements. Plusieurs commerces, restaurants et services animent le quotidien, dont une supérette, une épicerie, une banque, un caviste et un médecin. En complément, le centre-ville n’est qu’à 6 minutes à pied et réunit le marché, des commerces de bouche pour combler toutes les envies et un groupe scolaire permettant aux parents d’accompagner leurs enfants à pied. Les plus grands peuvent quant à eux se rendre au collège Juliette Adam à 11 min * à pied. Côté loisirs, les choix sont nombreux avec la proximité du cinéma à 7 min * , la médiathèque et le gymnase du Centre à 8 min * ou encore des terrains de sport et courts de tennis à 5 min. CLOS DE L’YVETTE s’accorde harmonieusement à son environnement résidentiel par sa faible hauteur, son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité pérenne. Sur la rue du Clos, un socle en pierres meulières apporte toute sa noblesse et rappelle les demeures bourgeoises voisines. CLOS DE L’YVETTE s’élève ensuite sur deux étages et reste ainsi une résidence à taille humaine. En proposant seulement 28 appartements, la residence s’affirme bel et bien comme une résidence intimiste, réservée à quelques privilégiés. De 2 à 5 pièces, les intérieurs sont soigneusement agencés et conçus pour combler toutes les aspirations de vie.
Appartements disponibles à Gif-sur-Yvette du programme immobilier neuf ref. IDN628754
De 315 000 € TTC à 329 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
46,70 m2Étage
2èmeExpo
EParking
Balcon
3.48 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
46,84 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
Jardin
6.01 m2Cave
Livraison
De 399 000 € TTC à 469 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
61,49 m2Étage
2èmeExpo
EParking
Balcon
7.52 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,92 m2Étage
RDCExpo
OParking
Balcon
6.65 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
65,15 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
Jardin
10.49 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,92 m2Étage
2èmeExpo
OParking
Balcon
6.21 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
70,18 m2Étage
RDCExpo
NParking
Balcon
11.57 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
73,64 m2Étage
2èmeExpo
NParking
Balcon
11.21 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
68,40 m2Étage
3èmeExpo
NParking
Balcon
19.85 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
70,76 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
8.02 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
70,55 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
Jardin
12.10 m2Cave
Livraison
De 499 000 € TTC à 536 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
75,13 m2Étage
2èmeExpo
Parking
Balcon
54.89 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
83,44 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
8.92 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
84,84 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
Jardin
21.95 m2Cave
Livraison
De 622 000 € TTC à 633 000 € TTC
Plan
Type
DuplexTypologie
T5Surface
104,29 m2Étage
RDCExpo
NOParking
Balcon
Jardin
257.60 m2Cave
Livraison
Plan
Type
DuplexTypologie
T5Surface
105,48 m2Étage
RDCExpo
OParking
Balcon
Jardin
440.08 m2Cave
Livraison
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