VILLA NOJA
1er trimestre 2025
16 appartements neufs T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à Épinay-sur-Orge, Villa Rossays
3ème trimestre 2024
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- PETIT VAUX
- PETIT VAUX
- ÉPINAY-SUR-ORGE
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
TVA réduite 5,5%
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Villa Rossays est un programme immobilier qui offre actuellement 1 logements neufs, disponibles à partir de 298 038 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3ème trimestre 2024. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe à 5 minutes à pied du RER C, mais aussi de la future ligne 12 du tramway (Massy – Évry-Courcouronnes) : une nouvelle liaison structurante pour l’Essonne, sans devoir passer par Paris ! Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves propose une belle diversité de prolongements extérieurs. À 10 minutes à pied du centre-ville, il profitte d’une localisation idéale facilitant les déplacements pour le travail ou l’agrément. D’autres équipements attractifs se trouvent aussi dans un rayon de 1,5 km: commerces, écoles, infrastructures sportives, espaces naturels.Centre commercial à 10 minutes à pied – Marché couvert à 950 mètres. Établissements scolaires rapidement accessibles à pied ou en bus (groupe scolaire, collège) – Station du futur T12 Express à 600 metres. Accès à l’A6 à 1,6 km (en connexion rapide avec l’A86 et l’A10).
