Appartement neuf à Villefranche-sur-Mer, Quartier LA GRAVETTE

Appartement neuf Ref. IDN48290
1er trimestre 2023

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Dispositif fiscal : Accession, Pinel / Droit commun
  • Zone fiscale : Zone
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Résidence sécurisée

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en défiscalisation : Nue Proprieté Le partage du droit de propriété conduit à séparer le droit d’usage et de jouissance, l’usufruit du droit de la nue-propriété. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée.

Le programme immobilier offre une situation de choix au centre de Villefranche-sur-Mer et de la vieille ville. À quelques pas de la Citadelle et à 15 minutes à pied de la gare (Gare TGV de Nice à 5 km), le secteur de l’avenue de Verdun permet un accès facile aux bords de plage et à ses animations.  Le design contemporain de la résidence capte la lumière et offre de belles expositions. Les appartements prolongés de balcons, de mezzanines ou de jardins profitent pleinement d'un environnement agréable en cœur de ville.

Logements neufs disponibles du programme Quartier LA GRAVETTE

Appartements disponibles à Villefranche-sur-Mer du programme immobilier neuf ref. IDN48290

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Exposition
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin

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  • Studio disponible

    à partir de 173 706 €

    • Plan

    • Studio neuf
    • Studio
    • Surface

      19,09 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      Ouest/Nord
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

  • Afficher tout
  • Logement de 2 pièces disponible

    De 239 600 € à 313 900 €

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T2
    • Surface

      40,98 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      Sud/Est
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

    • Optionné
    • Plan

    • Duplex
    • T2
    • Surface

      39,9 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      Ouest/Nord
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T2
    • Surface

      47,85 m2
    • Étage

      1er
    • Exposition

      Sud/Est
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    à partir de 353 300 €

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      64,92 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      Sud/Ouest
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

  • Afficher tout
  • Logement de 5 pièces disponible

    De 601 200 € à 628 000 €

    • Plan

    • Duplex
    • T5
    • Surface

      102,54 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      Sud/Est
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

    • Optionné
    • Plan

    • Duplex
    • T5
    • Surface

      107,39 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      Sud/Est
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

  • Afficher tout

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