10 raisons de choisir le 92 pour son investissement immobilier

Les Hauts-de-Seine, département de l’ile de France caractérisé par la forte présence de bois et de parcs. Côté démographie, le département comptait 1 586 434 habitants en 2012. Le 92 est ainsi un département très convoité du fait des nombreux avantages qu’il renferme. À travers les nombreux programmes immobiliers neufs 92, de nombreuses personnes accourent vers le département afin d’investir dans l’immobilier neuf. Découvrez 10 raisons qui vont vous pousser à choisir le 92 pour votre investissement neuf.

 

Le programme neuf 92 : un investissement rentable

Le programme immobilier 92 est éligible à la défiscalisation Hauts-de-Seine comme la loi Pinel 2019. La loi de défiscalisation Pinel permet aux investisseurs de diminuer largement leurs impôts et de louer leur logement neuf acheté à la personne qui leur convient. Ainsi avec le programme immobilier neuf 92, il existe de nombreux avantages dont vous pouvez bénéficier en tant qu’investisseur.

Un cadre de vie exceptionnel

Les hauts de Seine sont un département dont le cadre de vie exceptionnel en attire plus d’un. En effet, la zone est très appréciée du fait du confort qu’elle procure aux habitants, mais aussi de nombreuses structures qui sont à disposition. Les gens recherchent le cadre de vie idéal pour vivre dans le calme proche de Paris. Toutes ces conditions se retrouvent dans les Hauts-de-Seine, raison pour laquelle il serait intéressant d’y faire un investissement immobilier neuf 92. Le cadre de vie exceptionnel qu’offre le département fait qu’il est très convoité par les locataires, mais aussi les acheteurs. Sans compter que la plupart de ses villes sont dotées chacune d’avantages qui leur sont propres.

Des emplacements proches de la ville de Paris

Les Hauts-de-Seine englobent de nombreuses villes où il fait très bon à vivre et qui ne sont pas loin de la ville Parisienne. Ces villes sont bien dotées en réseaux de transport et c’est ce qui fait qu’on peut gagner Paris en quelques minutes. Par exemple la ville de Bourg-la-Reine se trouve à 8 km de Paris, la ville de Chaville est à 20  minutes de route de la ville de Paris. Cet atout de proximité avec Paris constitue un point fort, car de nombreuses personnes ont tendance à vouloir habiter dans une zone non loin de Paris surtout les jeunes cadres.

 

Présence de nombreuses structures

Les Hauts-de-Seine sont très riches en structures et disposent ainsi de tout ce dont les habitants ont besoin. Cette richesse en structures scolaires, en centre commercial, en supermarchés, en pharmacies, fait que ce département attire de plus en plus de personnes. En effet, l’accès aux différentes structures fait partie des critères qui attirent les gens dans une ville et le département Hauts-de-Seine en dispose pleinement. Cette forte accessibilité fait qu’il n’y a pas de grandes difficultés à trouver un centre commercial, un marché, une école, une crèche ou une autre structure. Le département dispose de grands centres commerciaux comme le So Ouest, les Quatre Temps, le CNIT, etc. 

 

Pluralité des réseaux de transport

On compte un nombre de 97 stations de transport dans le département Hauts-de-Seine. Parmi ce nombre, on distingue 19 stations de RER, des stations de Tramway au nombre de 13, 21 stations Métro et 44 gares. Le transport y est donc très accessible avec 0,55 station sur chaque kilomètre carré, car pour chaque type de transport (RER, Tramway, métro), on y trouve de nombreuses lignes qui desservent la zone. Pour le transport aérien, on distingue l’héliport de Paris-Issy-les-Moulineaux et en ce qui concerne le transport fluvial, on trouve le premier port fluvial de la France dans le département (Port de Gennevilliers). Des projets de nouvelles gares et de stations de métro et de Tramway sont prévus dans le futur.

 

Forte présence d’infrastructures scolaires

Les structures scolaires ne manquent pas dans le département et c’est la raison pour laquelle de nombreuses familles viennent s’y installer, ce qui constitue un avantage pour un investissement immobilier neuf 92. 

 

Le 92 : un quartier d’affaires attractif

Les Hauts-de-Seine sont également très convoités, car constituant un centre d’affaires avec un fort dynamisme économique. Les Hauts-de-Seine constituent la zone de nombreuses entreprises très puissantes et cela rend plus intéressant l’investissement immobilier neuf 92. En effet on y trouve des entreprises comme Total situé à Courbevoie, l’entreprise Vinci au niveau de Rueil, la société Renault dans la ville de Boulogne, Eiffage au niveau d’Asnières, L’Oréal au sein de la ville de Clichy, etc. Cette forte présence de sièges d’entreprises de renommée mondiale fait des Hauts-de-Seine un excellent quartier d’affaires.

 

Des prix qui restent raisonnables 

Au niveau des Hauts-de-Seine, les tarifs immobiliers sont perçus comme étant plus abordables que dans la ville Parisienne. En effet à Paris les prix sont devenus hors de portée et ne cessent d’augmenter. Par exemple on compte une hausse de 9,30% pour un studio à Paris et 15,30% pour un logement deux pièces. L’investissement immobilier neuf 92 permet de disposer de logements moins chers aussi bien à l’achat qu’à la location. Les tarifs des logements à Hauts-de-Seine sont très compétitifs sans compter que ses différentes villes sont très attractives. 

Une zone touristique

Les Hauts-de-Seine constituent également une zone touristique qui attire de nombreux visiteurs qui viennent pour les vacances afin de découvrir les merveilles du département. On y trouve le musée national Napoléonien, le musée de l’ile de France, le château d’Asnières, etc. Il y a également d’innombrables musées dans le département comme le musée français de la carte à jouer dans la ville d’Issy-les-Moulineaux, le musée de la Défense, le musée d’Art et d’Histoire de Meudon, le centre d’Arts plastiques contemporains Albert Chanot dans la ville de Clamart… Les espaces verts tels que les parcs, les bois et les forêts sont également nombreux dans le département.
 

Un large choix de logements

À travers le programme immobilier neuf 92, on trouve de nombreux logements aux caractéristiques variés. Cela permet de faire son choix de manière rationnelle et spontanée. Ainsi si vous vous activez dans l’investissement immobilier neuf 92, vous aurez tout un panel de logements à proposer que ce soit en vente ou en location. Les logements différents selon leur taille, leur design, leurs structures, leur localisation c’est-à-dire la ville, le nombre de pièces, etc. La diversité des logements attire aussi les clients qui auront le choix entre plusieurs propositions. Chaque personne a ses préférences et donc le large choix de logements va permettre à 

chacun de trouver le type de logement qui lui convient le mieux.

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