Attention : ce programme n'est pas éligible aux frais de notaire réduit applicable aux achats en VEFA.

À 5 minutes à pied du métro Gambetta, desservi par les lignes 3 et 3 bis, ce programme immobilier bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant tout en restant à l’écart des grands boulevards. Les rues de Ménilmontant et des Pyrénées regroupent commerces, restaurants et lieux de sortie, tandis que squares, écoles, équipements culturels et services sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte et permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Cette opération confidentielle de seulement 12 appartements transforme un immeuble de 1923 en associant réhabilitation du bâti historique et création de nouveaux niveaux en structure bois et métal. Les volumes d’origine et le caractère des façades sont préservés, tandis que la cour est végétalisée et que certains logements bénéficient de jardins privatifs, balcons ou terrasses végétalisées. Les appartements, de 19 à 143 m², profitent du confort d’une rénovation complète ; dans les étages, la présence d’un seul logement par niveau renforce le caractère exclusif de l’ensemble