4ème trimestre 2026
19 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Vivarea est un programme immobilier qui offre actuellement 18 logements neufs, disponibles à partir de 152 096 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
C’est au centre de toute cette attractivité urbaine, La Plaine des Linandes, que le quartier des Doux Épis s’inscrit comme une référence de la ville durable d’aujourd’hui. Ce quartier associe un cadre de vie de haute qualité et de nombreux services de proximité. Un environnement idéal pour que l’ensemble des résidents puissent s’épanouir pleinement. Le programme immobilier neuf se déploie tout en longueur avec son architecture d’une élégante sobriété et ses dimensions à taille humaine. Les bâtiments qui la composent forment de part et d’autre un cocon minéral préservant en son cœur un îlot de nature. Soigneusement préservé par les deux lignes de bâtiments qui forment la résidence, le cœur d’îlot est traversé par une allée principale qui dessert en toute intimité les différents halls. Cet espace vert privilégié se découpe en plusieurs petits jardins aménagés de pas japonais, de vastes pelouses et d’arbres de haute tige dont certains fruitiers. Un cadre propice au développement de la biodiversité. Chauffage collectif urbain Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements de la résidence se révèlent aussi spacieux que chaleureux. Un confort mis en lumière par les belles ouvertures et les double, voire triple orientations dont bénéficient les intérieurs. Certains logements traversants invitent le soleil à tout moment de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour aux dimensions généreuses avec sa cuisine ouverte et s’ouvre sur un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin verdoyant. Les plus grandes surfaces profitent d’une salle d’eau et d’une salle de bains pour un quotidien toujours plus pratique. Quelques appartements 3 et 4 pièces prennent la forme de beaux duplex dont l’étage, dédié à la partie nuit, accueille les chambres et offre une configuration idéale pour les familles.
Appartements disponibles à Cergy du programme immobilier neuf ref. IDN443381
à partir de 152 096 € en tva réduite incluse et 173 000 € en tva classique
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
34,97 m2Étage
1erExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
5.50 m2Prix
152 096 €Livraison
1T2027à partir de 219 607 € en tva réduite incluse et 249 790 € en tva classique
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
47,07 m2Étage
RDCExpo
Parking
Terrasse
9.62 m2Jardin
Balcon
Prix
219 607 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
46,48 m2Étage
RDCExpo
SParking
Terrasse
13.64 m2Jardin
Balcon
Prix
219 968 €Livraison
1T2027à partir de 254 536 € en tva réduite incluse et 289 520 € en tva classique
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,70 m2Étage
1erExpo
SParking
Terrasse
Jardin
Balcon
5.92 m2Prix
254 536 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,17 m2Étage
2èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
6.09 m2Prix
257 921 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,29 m2Étage
RDCExpo
Parking
Terrasse
16.99 m2Jardin
Balcon
Prix
258 440 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,03 m2Étage
2èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
5.49 m2Prix
258 651 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
62,97 m2Étage
3èmeExpo
SParking
Terrasse
Jardin
Balcon
6.01 m2Prix
266 115 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
65,32 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Terrasse
Jardin
Balcon
7.75 m2Prix
268 251 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,48 m2Étage
2èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
5.77 m2Prix
275 074 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
71,47 m2Étage
1erExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
5.92 m2Prix
279 478 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
72,16 m2Étage
RDCExpo
SParking
Terrasse
9.19 m2Jardin
Balcon
Prix
280 612 €Livraison
1T2027Plan
Type
DuplexTypologie
T3Surface
76,42 m2Étage
RDCExpo
SParking
Terrasse
9.29 m2Jardin
Balcon
Prix
290 011 €Livraison
1T2027à partir de 289 571 € en tva réduite incluse et 329 370 € en tva classique
Plan
Type
DuplexTypologie
T4Surface
75,79 m2Étage
RDCExpo
SParking
Terrasse
8.06 m2Jardin
Balcon
Prix
289 571 €Livraison
1T2027Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
75,97 m2Étage
RDCExpo
SParking
Terrasse
9.18 m2Jardin
Balcon
Prix
293 352 €Livraison
1T2027Plan
Type
DuplexTypologie
T4Surface
77,89 m2Étage
RDCExpo
SParking
Terrasse
9.65 m2Jardin
Balcon
Prix
294 108 €Livraison
1T2027Plan
Type
DuplexTypologie
T4Surface
82,10 m2Étage
RDCExpo
SOParking
Terrasse
9.18 m2Jardin
Balcon
Prix
307 260 €Livraison
1T2027à partir de 377 163 € en tva réduite incluse et 429 000 € en tva classique
Plan
Type
Appt.Typologie
T5Surface
96,33 m2Étage
3èmeExpo
NEParking
Terrasse
38.36 m2Jardin
Balcon
Prix
377 163 €Livraison
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