3ème trimestre 2024
7 appartements neufs T3
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Village Garance est un programme immobilier qui offre actuellement 18 logements neufs, disponibles à partir de 246 700 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier de Sarcelles à la fois pavillonnaire et résidentiel, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt. L’atout pratique majeur de cette adresse est d’être localisée à 3 minutes à pied de la gare de Sarcelles – Saint-Brice et de la ligne H du Transilien reliant la gare du Nord en 23 minutes. La résidence Village Garance prend place dans un secteur agréable et vivant. La réalisation bénéficie d’une excellente qualité de desserte grâce à sa présence à proximité de la gare, mais aussi de 6 lignes de bus. Elle est également située à 650 mètres du futur écoquartier du Cèdre Bleu qui accueillera prochainement un centre socioculturel de 3 000 mt². La résidence se compose de 33 logements et d’une surface commerciale, un centre médical, et des bureaux au R+1 sur un niveau de parking. Le chauffage sera de type collectif raccordé sur le réseau de chauffage urbain de la ville via un échangeur implanté dans le local sous station situé en sous-sol. Commerce au pied de la résidence • Supermarché à 550 mètres • Hypermarché et boutiques du centre commercial My Place à 5 minutes en voiture • Micro crèche Montessori à 110 mètres • École primaire Pierre-et-Marie-Curie à 550 mètres • Groupe scolaire Marcel-Lelong à 800 mètres • Collège Voltaire à 450 mètres • Lycée Jean-Jacques-Rousseau à 7 minutes à vélo • Lycée de la Tourelle à 5 minutes à vélo • Salle de spectacle André-Malraux à 500 mètres.
Appartements disponibles à Sarcelles du programme immobilier neuf ref. IDN773562
à partir de 246 700 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
45,88 m2Étage
RDCExpo
NParking
Balcon
64.61 m2Jardin
57.75 m2Cave
Livraison
De 280 600 € TTC à 308 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
59,95 m2Étage
2èmeExpo
NParking
Balcon
20.05 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,46 m2Étage
1erExpo
NParking
Balcon
4.86 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
56,48 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
36.68 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,09 m2Étage
3èmeExpo
NEParking
Balcon
7.16 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
62,36 m2Étage
1erExpo
NParking
Balcon
27.11 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,63 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
38.45 m2Jardin
33.11 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
59,94 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
55.52 m2Jardin
47.92 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
62,98 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
30.68 m2Jardin
Cave
Livraison
De 311 200 € TTC à 421 700 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
68,65 m2Étage
3èmeExpo
SParking
Balcon
44.36 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
76,39 m2Étage
3èmeExpo
SOParking
Balcon
2.33 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
77,42 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
9.35 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
75,70 m2Étage
2èmeExpo
NParking
Balcon
46.93 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
79,77 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
32.08 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
78,83 m2Étage
RDCExpo
NParking
Balcon
91.48 m2Jardin
83.81 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
80,11 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
65.79 m2Jardin
56.09 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
81,12 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
46.07 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
85,84 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
89.22 m2Jardin
Cave
Livraison
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