Appartement neuf à Chatou, Terrasses de Renoir

Appartement neuf Ref. IDN44318
Livré en Juin 2022

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Dispositif fiscal : Nue Proprieté
  • Zone fiscale : Abis
  • Transports à proximité
    • CHATOU CROISSY
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur, digicode, interphone

Durée d’usufruit: 15 ans.

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en dispositif Nue Propriété.
Explication: Avec le dispositif de NUE PROPRIETE, vous avez un partage du droit de propriété, c'est à dire le droit d’usage et le droit de jouissance sont séparé. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. La jouissance (les murs) est gardé par le propriétaire.

Au cœur de la ville, dans un quartier calme et sécurisé, le programme immobilier neuf a été imaginé et conçu de manière pouvoir offrir un cadre de vie idéal. Boulangerie, épicerie, pharmacie, espace culturel Hal Singer. À seulement 800 mètres aux bords de Seine aménagés, pour des moments de bien-être : balades en famille ou course à pieds. La résidence est aisément accessible en voiture ou en transport en commun. Avec un arrêt de bus au pied du bâtiment - lignes 2, 3 et 4, vous apprécierez vous rendre rapidement au centre-ville ou aux gares RER alentours. Idéalement exposée, la résidence se compose de 49 appartements, répartis en trois bâtiments sur trois étages, et d’une maison. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements présentent des espaces où s’allient confort, praticité et luminosité, et dont nombre d’entre eux sont prolongés de balcons ou de terrasses. Chauffage individuel au gaz.

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