The Art’ist
Livraison immédiate
1 appartement neuf T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à Saint-Denis, AVENUE DU PRESIDENT WILSON
4ème trimestre 2026
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
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- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
TVA réduite 5,5%
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AVENUE DU PRESIDENT WILSON est un programme immobilier qui offre actuellement 35 logements neufs, disponibles à partir de 174 075 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf contribue pleinement au renouveau urbain de son environnement. La Plaine Saint-Denis s’est renouvelée pour offrir un cadre de vie moderne et connecté. Elle accueille également de nouveaux commerces, des services, des équipements publics (crèche, écoles, lycée…) et un square, promesse d’un art de vivre riche en animations. Soigneusement conçue, la résidence séduit par son caractère contemporain et ses matériaux de qualité. Ces deux bâtiments se distinguent, l’un par son parement de briques en terre cuite, l’autre par son enduit à la chaux de teinte claire rosée. Les façades adoptent également des menuiseries en bois et des volets roulants en aluminium. La réalisation s’inscrit ainsi durablement dans le temps, dans une élégance rare. Pour davantage de bien-être, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot aménagé en un jardin verdoyant et arboré. Cet agréable jardin paysager procure calme et sérénité aux résidents. Les appartements sont déclinés du 2 au 5 pièces et bénéficient d’agencements optimisés.
