Les Balcons
4ème trimestre 2026
6 appartements neufs T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Saint-Denis, AVENUE DU PRESIDENT WILSON
1er trimestre 2027
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LA PLAINE-STADE DE FRANCE
- STADE DE FRANCE-ST-DENIS
- SAINT-DENIS PLEYEL
- SAINT-DENIS PLEYEL
- SAINT-DENIS PLEYEL
- SAINT-DENIS PLEYEL
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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Une offre est actuellement disponible sur ce programme.
AVENUE DU PRESIDENT WILSON est un programme immobilier qui offre actuellement 45 logements neufs, disponibles à partir de 249 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf contribue pleinement au renouveau urbain de son environnement. La Plaine Saint-Denis s’est renouvelée pour offrir un cadre de vie moderne et connecté. Elle accueille également de nouveaux commerces, des services, des équipements publics (crèche, écoles, lycée…) et un square, promesse d’un art de vivre riche en animations. Soigneusement conçue, la résidence séduit par son caractère contemporain et ses matériaux de qualité. Ces deux bâtiments se distinguent, l’un par son parement de briques en terre cuite, l’autre par son enduit à la chaux de teinte claire rosée. Les façades adoptent également des menuiseries en bois et des volets roulants en aluminium. La réalisation s’inscrit ainsi durablement dans le temps, dans une élégance rare. Pour davantage de bien-être, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot aménagé en un jardin verdoyant et arboré. Cet agréable jardin paysager procure calme et sérénité aux résidents. Les appartements sont déclinés du 2 au 5 pièces et bénéficient d’agencements optimisés.
