Bourg de Gagny
Livraison immédiate
4 appartements neufs T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Appartement neuf à Montfermeil, TERRA SYLVA
4ème trimestre 2024
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- CHELLES GOURNAY
- CHELLES GOURNAY
- GARE DE CHELLES - GOURNAY
- GARE DE CLICHY - MONTFERMEIL
- MONTFERMEIL HôPITAL
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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TERRA SYLVA est un programme immobilier qui offre actuellement 7 logements neufs, disponibles à partir de 209 900 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2024. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la station du terminus du tramway T4, des arrêts de bus et du centre-ville avec ses commerces, restaurants et écoles. Son emplacement idéal permet de tout faire à pied. Plusieurs parcs aux alentours permettent de profiter d’un cadre verdoyant, notamment le Parc Arboretum, véritable « poumon vert » de 11 hectares réunissant le parc du château des Cèdres et le parc Jean Valjean. La gare de Chelles, située à seulement 4 km de la résidence, permet d’emprunter le RER E pour rejoindre les gares parisiennes (Gare du Nord et Saint-Lazare) en seulement 30 minutes. D'ici 2026 avec l'arrivée de la gare Clichy-Montfermeil et la ligne 16 du métro, il sera possible de se rendre au centre de Paris en 30 minutes.
