16 Rue de Gournay – Bât A
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2 appartements neufs T2
Déficit Foncier, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Clichy-sous-Bois, Ellipsée
Entre 2026 et 2027
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- GARE DE CLICHY - MONTFERMEIL
- CLICHY - MONTFERMEIL
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- À 200 metres du Tramway T4 - À 8 minutes du Metro
- Un quartier en plein renouveau et proche de tout (écoles, commerces...)
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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Ellipsée est un programme immobilier qui offre actuellement 2 logements neufs, disponibles à partir de 236 496 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
La ZAC de la Dhuys, située au cœur de Clichy-Sous-Bois, est le symbole du renouveau de la ville. Ce projet d'envergure vise à créer un nouveau centre-ville vivant, accueillant et adapté pour toutes les familles, intégrant des logements modernes, des espaces verts et une grande variété de transports. La ZAC de la Dhuys, c’est une ville parc valorisant les espaces verts, une ville active qui regroupe toutes les commodités offre un renouvellement adapté aux besoins de ses habitants. Les résidents profitent d'une large gamme de services de proximité, avec des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, la commune propose de nombreux espaces de loisirs en plein air, comme la forêt régionale de Bondy, des parcs et des aires de jeux. Un quartier en plein renouveau et proche de tout (écoles, commerces...) à 200 mètres du Tramway T4. Du studio au 5 pièces, les appartements sont majoritairement traversants ou à double exposition. Ils proposent baies vitrées et espaces extérieurs, gages d’une luminosité et d’une ouverture exceptionnelles. À partir du 2 pièces, les logements deviennent évolutifs et proposent notamment une cuisine cloisonnable pour s’adapter aux envies de tous.
