Le Léopold
4ème trimestre 2027
38 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Aubervilliers, L’orée du canal
2ème trimestre 2027
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- AIME CESAIRE
- LA PLAINE-STADE DE FRANCE
- STADE DE FRANCE-ST-DENIS
- CéSAR
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- A 10 minutes à pied du métro (ligne 12)
- Proche de la gere RER (Ligne B) et de la future ligne T8
- A quelques mètres du Canal-Saint-Denis
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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L’orée du canal est un programme immobilier qui offre à la vente 41 logements neufs, disponibles à partir de 216 011 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2027.
Le quartier du Marcreux, qui accueille le programme immobilier neuf, fait partie de ces lieux de vie repensés pour le bien-être des habitants. À quelques mètres du Canal Saint-Denis et à seulement 10 minutes du centre-ville et du métro Mairie d’Aubervilliers. Avec son architecture contemporaine aux façades délicatement parées de nuances de gris, cette résidence incarne le renouveau d’Aubervilliers et s’intègre parfaitement dans son environnement. Un large choix d’appartements, allant du studio au 6 pièces, dont certains en duplex pouvant atteindre jusqu’à 125 m² habitables. Les bâtiments de la résidence laissent entrevoir un superbe cœur d’îlot végétalisé. Cet écrin dévoile une nature insoupçonnée, un havre paisible en ville. Des cheminements piétons en caillebotis surplombent la végétation et parcourent les lieux. Des bancs en bois massif invitent à faire une pause et prendre le temps de contempler la nature en toute tranquillité. Le paysage se compose d’une prairie fleurie d’essences franciliennes, encadrée de petits massifs d’arbres (érables, hêtres et cerisiers). L’ensemble forme un havre de biodiversité, de fraîcheur, de couleurs et de senteurs. Les espaces extérieurs des appartements permettent eux aussi de vivre aux premières loges de la nature.
