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Appartements neufs à la vente à Aubervilliers, L’orée du canal

Programme neuf Ref. IDN225975
2ème trimestre 2027 Travaux en cours

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • AIME CESAIRE
    • LA PLAINE-STADE DE FRANCE
    • STADE DE FRANCE-ST-DENIS
    • CéSAR
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • A 10 minutes à pied du métro (ligne 12)
  • Proche de la gere RER (Ligne B) et de la future ligne T8
  • A quelques mètres du Canal-Saint-Denis
  • Zone fiscale : Abis
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale

L’orée du canal est un programme immobilier qui offre à la vente 27 logements neufs, disponibles à partir de 33 145 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2027.

Le quartier du Marcreux, qui accueille le programme immobilier neuf, fait partie de ces lieux de vie repensés pour le bien-être des habitants. À quelques mètres du Canal Saint-Denis et à seulement 10 minutes du centre-ville et du métro Mairie d’Aubervilliers. Avec son architecture contemporaine aux façades délicatement parées de nuances de gris, cette résidence incarne le renouveau d’Aubervilliers et s’intègre parfaitement dans son environnement. Un large choix d’appartements, allant du studio au 6 pièces, dont certains en duplex pouvant atteindre jusqu’à 125 m² habitables. Les bâtiments de la résidence laissent entrevoir un superbe cœur d’îlot végétalisé. Cet écrin dévoile une nature insoupçonnée, un havre paisible en ville. Des cheminements piétons en caillebotis surplombent la végétation et parcourent les lieux. Des bancs en bois massif invitent à faire une pause et prendre le temps de contempler la nature en toute tranquillité. Le paysage se compose d’une prairie fleurie d’essences franciliennes, encadrée de petits massifs d’arbres (érables, hêtres et cerisiers). L’ensemble forme un havre de biodiversité, de fraîcheur, de couleurs et de senteurs. Les espaces extérieurs des appartements permettent eux aussi de vivre aux premières loges de la nature.

Logements neufs disponibles du programme L’orée du canal

Appartements disponibles à Aubervilliers du programme immobilier neuf ref. IDN225975

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Prix
  • Studio disponible

    à partir de 234 738 € en tva réduite incluse et 267 000 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Studio
    • Typologie

      T1
    • Surface

      37,98 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.07 m2
    • Prix

      234 738 €
    • Livraison

    • Optionné
  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    à partir de 33 145 € en tva réduite incluse et 37 700 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,26 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.17 m2
    • Prix

      33 145 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,54 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.19 m2
    • Prix

      318 258 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      71,02 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      6.06 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      320 896 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,27 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      5.32 m2
    • Jardin

    • Balcon

      5.68 m2
    • Prix

      322 654 €
    • Livraison

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      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      60,70 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      8.49 m2
    • Prix

      322 654 €
    • Livraison

    • Optionné
    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,32 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

      8.74 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      327 050 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,52 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.29 m2
    • Prix

      327 050 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.54 m2
    • Prix

      327 050 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,54 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.19 m2
    • Prix

      331 446 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,65 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.98 m2
    • Prix

      335 842 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      12.18 m2
    • Prix

      335 842 €
    • Livraison

    • Optionné
    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,26 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.11 m2
    • Prix

      340 238 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      12.22 m2
    • Prix

      346 392 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,66 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.98 m2
    • Prix

      347 271 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,25 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      SN
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.16 m2
    • Prix

      349 029 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,55 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.00 m2
    • Prix

      353 425 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      12.17 m2
    • Prix

      353 425 €
    • Livraison

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  • Logement de 4 pièces disponible

    à partir de 338 479 € en tva réduite incluse et 385 000 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      71,12 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.23 m2
    • Prix

      338 479 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      72,50 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.06 m2
    • Prix

      347 271 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      75,51 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      3.84 m2
    • Prix

      356 942 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      81,28 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      EO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.77 m2
    • Prix

      382 438 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      81,44 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      EO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.77 m2
    • Prix

      391 229 €
    • Livraison

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  • Logement de 5 pièces disponible

    à partir de 451 892 € en tva réduite incluse et 514 000 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T5
    • Surface

      101,35 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

      8.20 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      451 892 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T5
    • Surface

      105,82 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      8.02 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      482 663 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T5
    • Surface

      100,48 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      7.92 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      487 058 €
    • Livraison

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  • Logement de 6 pièces disponible

    à partir de 553 875 € en tva réduite incluse et 630 000 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T6
    • Surface

      124,98 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

      9.85 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      553 875 €
    • Livraison

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