Appartements neufs à la vente à Aubervilliers, L’orée du canal

Programme neuf Ref. IDN225975
2ème trimestre 2027 Travaux en cours

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • AIME CESAIRE
    • LA PLAINE-STADE DE FRANCE
    • STADE DE FRANCE-ST-DENIS
    • CéSAR
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • A 10 minutes à pied du métro (ligne 12)
  • Proche de la gere RER (Ligne B) et de la future ligne T8
  • A quelques mètres du Canal-Saint-Denis
  • Zone fiscale : Abis
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale

L’orée du canal est un programme immobilier qui offre à la vente 28 logements neufs, disponibles à partir de 214 253 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2027.

Le quartier du Marcreux, qui accueille le programme immobilier neuf, fait partie de ces lieux de vie repensés pour le bien-être des habitants. À quelques mètres du Canal Saint-Denis et à seulement 10 minutes du centre-ville et du métro Mairie d’Aubervilliers. Avec son architecture contemporaine aux façades délicatement parées de nuances de gris, cette résidence incarne le renouveau d’Aubervilliers et s’intègre parfaitement dans son environnement. Un large choix d’appartements, allant du studio au 6 pièces, dont certains en duplex pouvant atteindre jusqu’à 125 m² habitables. Les bâtiments de la résidence laissent entrevoir un superbe cœur d’îlot végétalisé. Cet écrin dévoile une nature insoupçonnée, un havre paisible en ville. Des cheminements piétons en caillebotis surplombent la végétation et parcourent les lieux. Des bancs en bois massif invitent à faire une pause et prendre le temps de contempler la nature en toute tranquillité. Le paysage se compose d’une prairie fleurie d’essences franciliennes, encadrée de petits massifs d’arbres (érables, hêtres et cerisiers). L’ensemble forme un havre de biodiversité, de fraîcheur, de couleurs et de senteurs. Les espaces extérieurs des appartements permettent eux aussi de vivre aux premières loges de la nature.

Logements neufs disponibles du programme L’orée du canal

Appartements disponibles à Aubervilliers du programme immobilier neuf ref. IDN225975

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Prix
  • Studio disponible

    à partir de 214 253 € en tva réduite incluse et 243 700 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Studio
    • Typologie

      T1
    • Surface

      37,98 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.08 m2
    • Prix

      214 253 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Studio
    • Typologie

      T1
    • Surface

      37,98 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.07 m2
    • Prix

      231 836 €
    • Livraison

    • Optionné
  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    à partir de 353 700 € en tva réduite incluse et 402 313 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,54 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.19 m2
    • Prix

      353 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      71,02 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      6.06 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      356 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      60,70 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      8.49 m2
    • Prix

      358 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,32 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

      8.74 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      363 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,52 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.29 m2
    • Prix

      363 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.54 m2
    • Prix

      363 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,54 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.19 m2
    • Prix

      368 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,65 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.98 m2
    • Prix

      373 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,54 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      5.19 m2
    • Prix

      373 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      12.18 m2
    • Prix

      373 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,66 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.98 m2
    • Prix

      383 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      12.22 m2
    • Prix

      383 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,55 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.00 m2
    • Prix

      393 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,48 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      12.17 m2
    • Prix

      393 700 €
    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    à partir de 329 424 € en tva réduite incluse et 374 700 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      71,12 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.23 m2
    • Prix

      329 424 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      71,12 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.77 m2
    • Prix

      344 700 €
    • Livraison

    • Optionné
    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      75,52 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      13.54 m2
    • Prix

      389 700 €
    • Livraison

    • Optionné
    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      75,51 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      3.84 m2
    • Prix

      394 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      84,96 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      6.11 m2
    • Prix

      414 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      81,28 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      EO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.77 m2
    • Prix

      424 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      81,44 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      EO
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      10.77 m2
    • Prix

      434 700 €
    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 5 pièces disponible

    à partir de 514 700 € en tva réduite incluse et 585 441 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T5
    • Surface

      101,35 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Terrasse

      8.20 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      514 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T5
    • Surface

      105,82 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      8.02 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      554 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T5
    • Surface

      100,48 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      7.92 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      559 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Rooftop
    • Typologie

      T5
    • Surface

      111,99 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

      32.45 m2
    • Jardin

    • Balcon

      5.29 m2
    • Prix

      764 700 €
    • Livraison

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  • Logement de 6 pièces disponible

    à partir de 634 700 € en tva réduite incluse et 721 934 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T6
    • Surface

      124,98 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Terrasse

      9.85 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      634 700 €
    • Livraison

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