VILLA CAPUCINE
4ème trimestre 2024
15 appartements neufs T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartements neufs à la vente à Aubervilliers, Les Rives du canal
2ème trimestre 2027
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- STADE DE FRANCE
- MAIRIE D'AUBERVILLIERS
- MAIRIE D'AUBERVILLIERS
- LA PLAINE-STADE DE FRANCE
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- A 7 min à pied de la Gare RER B
- 11 appartement en BRS - Bail Réel Solidaire
- À quelques pas du parc Eli Lotar, du square Roser et des berges du canal
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
TVA réduite 5,5%
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Les Rives du canal est un programme immobilier qui offre actuellement 12 logements neufs, disponibles à partir de 189 900 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le quartier Landy, ancien petit quartier populaire baptisé la « petite Espagne », fait l’objet d’un grand programme de redéveloppement : nombreux espaces verts, infrastructures neuves et services accessibles à pied. Le quartier sera bientôt desservi par la ligne 15 du Grand Paris Express. Le programme immobilier neuf propose 26 logements répartis sur 3 étages, donnant sur un nouveau mail piéton et végétalisé. Les logements en rez-de-jardin bénéficient d’entrées, terrasses et jardins privatifs dans un esprit de maisons individuelles. Les logements en étages se déploient de plain-pied ou en duplex, ouverts sur le mail piéton ou la rue Gaëtan Lamy. Les façades se distinguent par leur rythme et leur teintes irisées dans un tissu urbain varié Spacieux et bien agencés, les appartements de la résidence ont été pensés pour le bien-être de ses habitants. Du 2 pièces au 5 pièces Duplex, dotés d’entrées privatives pour les RDC. Profitez de conditions exceptionnelles et de prix réduits avec la TVA à 5,5%*. Grâce au « Bail Réel Solidaire* » devenez propriétaire en profitant d’un prix d’achat inférieur d’environ 30% de celui du marché, sous conditions de ressources.
