Le Clos des Vertus
3ème trimestre 2028
98 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Aubervilliers, Le Leopold
4ème trimestre 2027
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LA COURNEUVE AUBERVILLIERS
- MAIRIE D'AUBERVILLIERS
- MAIRIE D'AUBERVILLIERS
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Accès au Boulevard Périphérique (Porte de la Villette) à 2,5 km
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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Le Leopold est un programme immobilier qui offre à la vente 40 logements neufs, disponibles à partir de 184 361 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2027.
Une adresse citadine parfaitement connectée. Le programme immobilier neuf séduit par son emplacement recherché, proche des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun. Les commerces de proximité, les restaurants et les services du centre-ville sont à 10 minutes à pied et répondent à toutes les envies. Idéal pour les familles, le quartier accueille une crèche, un groupe scolaire, un collège ainsi qu’un lycée, tous accessibles à pied. À deux pas de l’école, les parents peuvent accompagner les enfants au square Lucien Brun pour jouer et se détendre à la sortie des classes. Le Léopold profite aussi d’une accessibilité optimale, avec les lignes de métro 7 et 12 à 14 min à pied, le RER B à seulement 9 minutes grâce à l’arrêt de bus au pied de la résidence. Cette offre de transport sera renforcée, dès 2031, par la ligne 15 du Grand Paris Express. La résidence laisse le choix parmi ses appartements déclinés du studio au 4 pièces. Bénéficiant, pour la plupart, d’une double exposition, pour certains traversants, les intérieurs sont naturellement lumineux tout au long de la journée. Soigneusement agencés, ils dévoilent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, à l’image du séjour et sa cuisine ouverte. Pour davantage de bien-être, le séjour se prolonge à l’extérieur, sur un balcon, une loggia ou une terrasse de belle dimension. En attique, les terrasses plein ciel offrent une surface généreuse, en partie végétalisée pour certaines. Elles sont délimitées par des jardinières pour préserver l’intimité des moments passés en famille ou entre amis.
