VILLA ORNELLA
2ème trimestre 2025
13 appartements neufs Studio, T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Appartement neuf à Aubervilliers, 54 République
2ème trimestre 2026
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- AIME CESAIRE
- MAIRIE D'AUBERVILLIERS
- MAIRIE D'AUBERVILLIERS
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
TVA réduite 5,5%
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54 République est un programme immobilier qui offre actuellement 41 logements neufs, disponibles à partir de 258 739 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Une adresse à distance piétonne de tout ! Sa localisation est parfaite pour les adeptes des transports en commun, les familles en recherche d’une vie quotidienne facilitée, ceux qui aiment bouger, sortir, se détendre au grand air… Le programme immobilier neuf est située à deux pas parc Stalingrad. De la maternelle jusqu’au collège, les enfants sont scolarisés dans un rayon de 600 mètres. Le quartier compte de nombreux commerces de proximité, un supermarché à 550 mètres et le marché du centre-ville est 200 mètres plus loin. A 400 mètres la nouvelle station « Mairie Aubervilliers » du M12 en attendant l’arrivée à venir du Grand Paris Express. Dès 2022, les berges du canal Saint-Denis à 950 mètres proposeront une esplanade paysagère dédiée aux mobilités douces, avec de nombreux espaces de détente (aires de jeux, tables de pique-nique, etc.). Des appartements du studio au 4 pièces, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation: balcon, loggia, terrasse, jardin privatif. Certains profite d’une double voire triple orientation. Garantissant une clarté optimale en toute saison, elle permet de disposer, par ailleurs, d’ambiances lumineuses différentes en intérieur au fil de la journée, ainsi que de points de vue variés.
