Immobilier neuf à Nemours

Située dans le département de Seine-et-Marne, Nemours est une ville charmante avec une riche histoire et un cadre de vie agréable. Cette commune est connue pour son patrimoine culturel et naturel, et offre un environnement paisible tout en étant proche de la capitale.

Nemours tire son nom de la rivière Loing et des forêts environnantes, offrant de nombreux espaces verts et de loisirs pour les résidents. Le Château de Nemours, classé monument historique, est un des sites emblématiques de la ville.

Pourquoi s’intéresser à un programme immobilier neuf à Nemours ?

Nemours présente de multiples atouts qui la rendent attractive pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Voici quelques raisons majeures pour considérer un investissement immobilier à Nemours :

Proximité de Paris et des grandes villes

Nemours se trouve à environ 75 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La gare de Nemours-Saint-Pierre offre des liaisons directes vers Paris-Gare de Lyon en moins d’une heure.

Accessibilité

En termes de transports, Nemours est très bien desservie. L’autoroute A6, qui relie Paris à Lyon, passe juste à côté de la ville, facilitant les déplacements en voiture. De nombreuses lignes de bus desservent aussi la région, ce qui rend les trajets quotidiens plus confortables.

Cadre de vie

Nemours est réputée pour son cadre de vie paisible et naturel. La ville est entourée de forêts, de parcs et de rivières, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo, et les sports nautiques. Les Jardins d’Imingrand, un magnifique jardin botanique, ainsi que la Tuilerie de la Chapelle-Saint-Sépulcre sont des lieux appréciés par les habitants et les visiteurs.

Éducation et services

La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives modernes, des bibliothèques, et un centre culturel. L’hôpital de Nemours, équipé des services de santé nécessaires, ajoute à la qualité de vie locale.

Vie économique

Nemours bénéficie aussi d’une économie locale diversifiée, grâce à la présence de commerces, d’artisans, et de marchés locaux. Le développement de zones commerciales et artisanales contribue à la dynamique économique de la ville, rendant Nemours non seulement agréable à vivre mais aussi propice aux opportunités professionnelles.

Immobilier du neuf : votre meilleur partenaire pour habiter ou investir à Nemours

Investir dans un programme immobilier neuf à Nemours présente plusieurs avantages :

* Frais de notaire réduits : Les frais de notaire sont moins élevés pour les achats dans le neuf par rapport à l’ancien.

* Normes écologiques : Les nouvelles constructions respectent les dernières normes environnementales, garantissant des économies d’énergie et une empreinte écologique réduite.

* PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour l’achat de leur résidence principale.

* Garantie constructeur de 10 ans : Tous les biens neufs bénéficient d’une garantie décennale, qui vous protège contre les vices cachés et les malfaçons.

* Loi Pinel : Les investisseurs peuvent profiter des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel, qui permet de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif neuf.

Découvrez sans attendre nos programmes neufs à Nemours et n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

En choisissant de vivre ou d’investir à Nemours, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans une ville agréable et dynamique.