Entre le canal de l’Ourcq et le parc du Pâtis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel où les principales commodités sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie et pharmacie à 3 minutes, école maternelle à 4 minutes, collège à 8 minutes et lycée à 14 minutes. Le canal se rejoint en 6 minutes à pied et le parc du Pâtis, vaste espace naturel de 150 hectares, en 7 minutes. Les lignes de bus 2304 et 2309 sont également proches et permettent notamment de rejoindre la gare en 16 minutes, avec une liaison Transilien vers Paris-Gare de l’Est en 25 minutes. Du studio au 4 pièces, les appartements prennent place dans trois bâtiments contemporains organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager réservé aux résidents, agrémenté de 26 arbres, d’une placette et de cheminements piétons. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin, balcon ou terrasse en attique ; certains sont traversants ou bénéficient d’une double exposition, avec pour la plupart des vues sur le jardin intérieur. Les jardins privatifs orientés Sud ou Est et les généreuses terrasses des derniers niveaux renforcent le caractère verdoyant et ouvert de la résidence.