Appartement à Juilly, PENSIONNAT DE JUILLY
4ème trimestre 2024
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme
- Transports à proximité
- DAMMARTIN JUILLY ST-MARD
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : B2
- Dispositif fiscal : Loi Monuments Historiques, Residence Principale
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PENSIONNAT DE JUILLY est un programme immobilier qui offre actuellement 9 logements neufs, disponibles à partir de 158 350 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2024.
Une réhabilitation dans les règles de l’art, une demeure inscrite monument historique. Vivre dans une ancienne Académie royale du XVIIème siècle, des appartements d’exception (avec cuisines équipées) seront créés, du studio au 4 pièces. Ces logements bénéficieront de volumes importants, et une grande majorité des décors d’époque seront conservés, de nombreux appartements de l’Académie bénéficieront d’un espace paysager privatif, et chaque habitant pourra profiter du Parc et son lac, qui resteront ouverts au public. De par l’inscription au titre des Monuments Historiques, les dépenses de travaux (entretien et rénovation) sont déductibles du revenu global du propriétaire bailleur, pour la partie excédant ses revenus fonciers. Ces dépenses de travaux de rénovation représentent 100 % des dépenses de travaux totales du projet de réhabilitation. Les autres charges, y compris les intérêts d’emprunt, sont également déductibles. Si le bien n’est pas mis en location, par exemple s’il est occupé par son propriétaire, l’ensemble des charges sont déductibles à 50% du revenu global. Le bien doit être loué non-meublé pour une durée minimale de 3 ans.
