Square République
1er trimestre 2025
2 appartements neufs T2, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Immobilier neuf à Givors
Les programmes disponibles à Givors
Nous avons trouvé un seul programme immobilier neuf comprenant 2 logements neuf.
A propos de la ville de Givors
Située dans le département du Rhône, Givors est une ville dynamique et en pleine expansion. Positionnée au sud de la métropole de Lyon, elle bénéficie d’une situation géographique avantageuse qui la rend attrayante pour les acheteurs et les investisseurs.
Pourquoi s’intéresser à un programme immobilier neuf à Givors ?
Givors est une commune offrant de nombreux avantages, ce qui explique pourquoi elle attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien à louer. Située à seulement 20 kilomètres au sud de Lyon, Givors permet de bénéficier du dynamisme de la grande ville tout en profitant d’une qualité de vie plus tranquille.
Un accès facile aux transports
La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les autres communes environnantes. Les Givordins peuvent utiliser les lignes de bus TCL et le réseau de trains SNCF qui relie Givors à Lyon en moins de 20 minutes. De plus, l’autoroute A47 passe à proximité, permettant un accès rapide aux grands axes routiers.
Des environs attrayants
Givors est également entourée de nombreux espaces verts et sites naturels, ce qui est très apprécié des familles et des amateurs de plein air. Les espaces naturels comme la réserve naturelle de l’île de la Platière et le parc régional du Pilat offrent des possibilités infinies de promenades, de randonnées et d’activités en plein air.
Un tissu économique en pleine croissance
D’un point de vue économique, Givors profite de la proximité avec la métropole de Lyon, un centre d’affaires européen de premier ordre. La ville attire de plus en plus d’entreprises, ce qui dynamise son marché de l’emploi. Cette croissance économique renforce d’autant plus l’attractivité de Givors pour les investisseurs immobiliers.
Une ville verte et culturelle
Givors mise également sur la qualité de vie de ses habitants avec de nombreux parcs et jardins municipaux. Le parc des Sports et le parc de la Maison de la Rencontre sont des lieux prisés pour les activités sportives et les moments de détente en famille.
Sur le plan culturel, la ville dispose d’une médiathèque, de plusieurs salles de spectacle et propose divers événements culturels tout au long de l’année. Les familles apprécieront aussi les nombreuses écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège et le lycée de la ville.
Immobilier du neuf : votre meilleur partenaire pour habiter ou investir à Givors
En tant que primo-accédant à Givors, vous pouvez bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat de votre bien immobilier neuf. En outre, l’achat en VEFA vous permet de personnaliser votre plan, de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que des nouvelles normes écologiques en vigueur.
Pour les investisseurs, un programme immobilier neuf à Givors peut offrir une rentabilité intéressante, d’autant plus que vous bénéficieriez d’une garantie constructeur de 10 ans, minimisant ainsi les risques financiers liés à la rénovation des parties communes. La loi Pinel, applicable à Givors, vous permet également de profiter de réductions d’impôts attractives.
Découvrez sans attendre nos programmes neufs à Givors et contactez-nous si l’un d’eux attire votre intérêt. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
