LE SOLAIRE
3ème trimestre 2025
1 appartement neuf T4
Residence Principale, LMNP / LMP
Immobilier neuf à Caluire-et-Cuire
Les programmes disponibles à Caluire-et-Cuire
Nous avons trouvé 3 programmes immobilier et 18 logements neuf correspondant à votre recherche
Panorama
4ème trimestre 2026
2 appartements neufs Studio
Residence Principale, LMNP / LMP
LE CALISTÉ
1er trimestre 2027
15 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Combien faut-il pour acheter à Caluire-et-Cuire ?
Pour acquérir un logement neuf à Caluire-et-Cuire, prévoyez un budget minimal de 190,000 euros pour un studio. Pour l'achat d'un appartement de deux pièces, le coût s'élèvera à environ 260,000 euros. Un logement de trois pièces sera accessible dès 370,000 euros, tandis qu'il faudra compter 440,000 euros pour un T4. Pour un bien neuf de cinq pièces ou plus, le budget minimum est d’environ 310,000 euros.
| Type de logement | Budget minimal |
|---|---|
| Studio | 190,000 euros |
| 2 pièces | 260,000 euros |
| 3 pièces | 370,000 euros |
| 4 pièces | 440,000 euros |
| 5 pièces ou plus | 310,000 euros |
A propos de la ville de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire est une commune du département du Rhône. Elle est située dans la métropole de Lyon et compte environ 45 000 habitants.
Choisir Caluire-et-Cuire pour sa résidence principale
Caluire-et-Cuire est une belle ville. C’est une commune très agréable avec plusieurs quartiers qui ont chacun une forte identité (Bourg, Cuire le Bas, Margnolles, Vernay, Saint Clair…). Il y a beaucoup d’espaces verts et on y retrouve beaucoup de petits commerces dans le centre-ville : poissonnerie, fromagerie, vêtements, salon de coiffure, boulangerie, pharmacie, librairie… ainsi qu’un grand supermarché en périphérie de la ville.
Caluire a beaucoup de belles maisons et appartements souvent proposés avec balcons. Caluire-et-Cuire est aussi une ville où l’on se sent en sécurité. La ville dispose d’une gigantesque mairie et d’une très belle bibliothèque.
La ville dispose aussi du Radiant, une des meilleures salles de cinéma de la ville de Lyon. On y retrouve également des associations de toutes sortes et de nombreuses installations sportives… Coté transports en commun, il y a beaucoup de bus disponibles en direction de Part-Dieu, Croix-Rousse, Vaise ou la Presqu’île. La ville dispose aussi du métro C qui va de Cuire à Hôtel de Ville en passant par Croix-Rousse. La proximité avec l’autoroute et la rocade est aussi un plus. Bref, Caluire propose beaucoup des avantages de Lyon sans ses inconvénients. La tranquillité et la qualité de vie de Caluire-et-Cuire sont ses atouts principaux !
Pourquoi choisir d’investir dans un logement à Caluire-et-Cuire
La commune est située à 5 kilomètres au nord-est de Lyon, sur la rive gauche du Rhône. Celle-ci est jumelée avec la ville de Waterford en Irlande. La commune connaît une croissance rapide grâce notamment à l’expansion de la ville de Lyon. En conséquence, les valeurs immobilières à Caluire-et-Cuire augmentent et de nouvelles constructions voient le jour.
Les investisseurs peuvent s’attendre à une forte demande locative. La commune est populaire auprès des familles et des jeunes professionnels, attirés par sa proximité avec Lyon et ses options de logement abordables. On compte également un nombre croissant de retraités qui choisissent de s’installer à Caluire-et-Cuire, attirés par son atmosphère tranquille et ses excellentes commodités.
Avec sa situation centrale et ses excellentes liaisons de transport, Caluire-et-Cuire est un endroit idéal pour investir dans un logement neuf. La commune est en cours de développement à grande échelle, ce qui renforcera encore son attractivité. C’est donc le bon moment pour investir dans cette commune en plein essor.
