NATURE EN VILLE
1er trimestre 2027
42 appartements neufs T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Vaulx-en-Velin, Les Jardins d’Elsa
4ème trimestre 2026
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Ecole, collège, commerces et arrêts de bus à proximité
- Zone fiscale : B1
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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Les Jardins d’Elsa est un programme immobilier qui offre actuellement 26 logements neufs, disponibles à partir de 152 975 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Située dans un quartier calme, votre quotidien sera simplifié grâce à sa proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, pharmacie, Grand frais..), écoles, transports et équipements culturels. A seulement quelques minutes à pied l'animation du centre-bourg sur la Place Gilbert Boissier. La proximité des transports en commun permet également de rester facilement connecté à Lyon. Appartements neufs du studio au 5 pièces répartis dans 2 petits bâtiments de 17 et 22 logements chacun - Eligibilité à la TVA 5.5% du 2 au 5 pièces Espaces extérieurs individuels à partir du 2 pièces : jardin, terrasse, loggia ou balcon - 1 place de parking en sous-sol pour chaque logement. De belles pièces de vie jusqu'à 30 m² avec baie vitrée coulissante associées aux espaces extérieurs généreux et l'absence de vis-à-vis vous permettront de profiter de votre appartement en toute intimité. La majorité des logements profitent d'une double ou triple orientations pour un bon confort été comme hiver.
