Appartement neuf à Villeurbanne, LES TERRASSES D’EDEN

Programme neuf Ref. IDN365826
4ème trimestre 2025

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel

LES TERRASSES D’EDEN est un programme immobilier qui offre actuellement 14 logements neufs, disponibles à partir de 268 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

En lisière à la fois du cœur historique d’Irigny et d’un espace boisé classé, le programme immobilier neuf hérite un emplacement au cachet singulier. À cette adresse particulièrement recherchée, la résidence habite le paysage sans le dénaturer. Avec ses murs en pierres meulières, ses garde-corps en verre opalescent, ses volets coulissants et ses toitures en tuiles, conjuguant avec brio les codes de l’architecture traditionnelle avec le design contemporain. Divisé en trois îlots, notre nouvelle réalisation occupe l’espace de manière aérée et discrète, laissant circuler l’air et la lumière naturelle pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le privilège de conjuguer un emplacement central, la présence d’un vaste espace paysager, lui-même prolongé d’un espace naturel boisé. Alors qu’autour de vous, bat le cœur du centre-bourg, vous profitez au quotidien d’une agréable respiration nature. Aménagé d’équipements favorisant la convivialité, ce jardin partagé accueille une large palette d’essences d’arbres. Résineux, feuillus, palmiers s’élèvent au-dessus de haies arbustives fournies, créant un panache verdoyant propice à l’évasion et à la détente. Véritable espace dédié au développement de la biodiversité, cette canopée est porteuse de bénéfices sur le plan thermique, permettant notamment d’offrir un îlot de fraîcheur tempérant les chaleurs estivales.

Logements neufs disponibles du programme LES TERRASSES D’EDEN

Appartements disponibles à Villeurbanne du programme immobilier neuf ref. IDN365826

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 2 pièces disponible

    De 268 000 € TTC à 283 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      43,57 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      2.33 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      42,60 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

      41.10  m2
    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 323 000 € TTC à 463 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      58,94 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      5.97 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      59,20 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      5.97 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      59,60 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      3.77 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      59,60 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      3.77 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,13 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      5.11 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      67,43 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      5.17 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      66,17 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      7.34 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,87 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      7.34 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      67,41 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      5.11 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      71,44 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      9.00 m2
    • Jardin

      72.00  m2
    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    De 425 000 € TTC à 428 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      82,59 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      9.08 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      82,00 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      9.08 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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