LES TERRASSES D’EDEN
4ème trimestre 2025
14 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à Villeurbanne, Les Faubourgs
Livraison immédiate
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- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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Les Faubourgs est un programme immobilier qui offre actuellement 1 logements neufs, disponibles à partir de 520 000 euros. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Au calme d’une rue à sens unique, le programme immobilier s’inscrit dans le quartier des Gratte-Ciel, destinée à devenir un nouveau cœur de vie très attractif. Metro au pied de la résidence, aucun commerce ne manque à l’appel : boulangerie, banque, supérette, pharmacie… Ainsi que les écoles: crèche, groupe scolaire Jean Zay, collège des Gratte-Ciel-Môrice-Leroux et lycée Pierre-Brossolette sont à moins de 450 mètres. Même pour les étudiants, bénéficier des grandes écoles de La Doua à 2,5 km est un avantage très appréciable. Coté sport, piscine Boulloche, le nouveau complexe sportif municipal, le cinéma Émile-Zola ou le Théâtre National Populaire sont à distance piétonne ! Côté déplacements, le bus au pied de la réalisation vous conduit à la gare de Lyon-Part-Dieu en 14 minutes tandis que le "métro A" vous emmène place Bellecour en 11 minutes. Votre mobilité sera encore accrue avec l’arrivée du T6 en 2025.
