CARRE ANDELYS
2ème trimestre 2025
2 appartements neufs T2
Ancien / Réhabilitation, LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Villeurbanne, Le 191 Salengro
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- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, LMNP / LMP
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Une offre est actuellement disponible sur ce programme.
Le 191 Salengro est un programme immobilier qui offre actuellement 4 logements neufs, disponibles à partir de 329 000 euros. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Croix-Luizet : un quartier jeune et vivant par excellence, tous les lieux d’intérêt et commodités se concentrent autour du programme immobilier neuf : commerces, restaurants, supermarché, banques, etc. Le marché à 300 m ou celui des Charpennes (mercredi et vendredi matin) à 10 min en bus. Le stade Dominique Matéo et le gymnase Armand, à moins de 10 min à pied ; groupe scolaire Croix-Luizet et collège Jean-Macé dans les 850 m (lycée Pierre-Brossolette à 1,7 km). Sans oublier la proximité immédiate du bouillonnant campus scientifique de Lyon Tech-la Doua (25 000 étudiants, 80 laboratoires, 2 000 chercheurs, 70 entreprises, etc.). Facilité aussi en matière d’accessibilité et de transports en commun : périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans un rayon de 950 m, 3 arrêts de bus ainsi que station du tramway 1 à distance piétonne. Les berges du Rhône et le parc naturel de la Feyssine vous réservent un grand bol de bleu et de vert à seulement 6 minutes.
