Quartier de Château-Gaillard
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2 appartements neufs T3, T5
Residence Principale, LMNP / LMP
2ème trimestre 2025
2 appartements neufs T2
Ancien / Réhabilitation, LMNP / LMP, Residence Principale
1er trimestre 2026
4 appartements neufs T4, T5
Residence Principale
3ème trimestre 2026
47 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale
1er trimestre 2027
46 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
Residence Principale
2ème trimestre 2027
1 appartement neuf T3
LMNP / LMP, Residence Principale
Pour acquérir un logement neuf à Villeurbanne, prévoyez un budget minimal de 200,000 euros pour un studio. Pour l'achat d'un appartement de deux pièces, le coût s'élèvera à environ 200,000 euros. Un logement de trois pièces sera accessible dès 340,000 euros, tandis qu'il faudra compter 390,000 euros pour un T4. Pour un bien neuf de cinq pièces ou plus, le budget minimum est d’environ 500,000 euros.
| Type de logement | Budget minimal |
|---|---|
| Studio | 200,000 euros |
| 2 pièces | 200,000 euros |
| 3 pièces | 340,000 euros |
| 4 pièces | 390,000 euros |
| 5 pièces ou plus | 500,000 euros |
Que vous recherchiez un programme immobilier neuf ou ancien à Villeurbanne, cette ville située au sud de Lyon dans la région Auvergne Rhône-Alpes est faite pour vous !
Ses nombreux atouts en font une destination idéale pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans la région ou travailler dans la ville de Lyon. En effet, malgré sa population importante (20e dans le classement des communes les plus peuplée de France avec environ 150 000 habitants), Villeurbanne dispose de tous les services nécessaires à une bonne qualité de vie.
Tout y est à proximité. On y retrouve écoles, commerces, transports en commun… La ville est notamment desservie par deux lignes de métro de Lyon (la ligne A et la ligne B), sans oublier une multitude de lignes de bus. Villeurbanne dispose également de nombreux espaces verts qui parsèment la ville. Une rue piétonne, l'avenue Henri-Barbusse, permet au riverain de se promener sans pour autant côtoyer le bruit des voitures le weekend.
Villeurbanne offre une ambiance petit village accueillant avec des événements culturels variés régulièrement organise. La ville possède également une médiathèque ainsi qu'un théâtre.
Si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne, sachez que la ville offre de nombreux avantages. En effet, les logements neufs bénéficient souvent d'aides fiscales intéressantes comme la TVA réduite et le prêt à taux zéro dans le cadre d'un achat en résidence principale.
La loi Pinel vous permettra de profiter de réduction d'impôts si vous souhaitez mettre en location votre bien à Villeurbanne pour une durée d'au moins 6 ans. Beaucoup de programmes immobiliers neuf sont en construction dans la ville de Villeurbanne et la demande locative est très importante.
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