Immobilier neuf à Nanterre

NANTERRE CONJUGUE ÉCONOMIE ET CADRE DE VIE

Connue pour le quartier d’affaires de la Défense et son université, la ville de Nanterre est aussi un cadre de vie en plein renouvellement apprécié par ses habitants, des programmes immobiliers neufs en developpement.

Une économie active

Nanterre fait partie des villes accueillant le quartier de la Défense. Le territoire de la commune compte donc de très nombreuses entreprises, des sièges sociaux de grands groupes mais aussi beaucoup de PME et d’artisans. Les commerces sont également nombreux sur la commune qui compte plusieurs centres commerciaux.
Nanterre est enfin une ville universitaire connue. Le campus de l’université Paris Ouest la Défense accueille en effet plus de 35 000 étudiants.

Une population jeune…

La vitalité économique et la présence d’une grande université sur son territoire ont attiré à Nanterre une population jeune. En 2013, la commune comptait ainsi 92 227 habitants, ce qui la place au 5ème rang des communes les plus peuplées de la région et au second rang des communes les plus peuplées des Hauts-de-Seine. La commune continue à attirer de nouveaux habitants et la croissance de sa population a atteint 3% entre 2011 et 2013. Une population relativement jeune (33 ans d’âge médian).

… dans une ville accueillante

Nanterre met à la disposition de sa population de très nombreux services contribuant à la qualité du cadre de vie. Outre l’université, la commune dispose de 23 maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges et 4 lycées. Les infrastructures de loisirs sont également nombreuses et variées, comme le parc André Malraux (25 ha) ou le théâtre des Amandiers, pour ne citer que les équipements les plus connus.

Un marché immobilier dynamique

La vitalité économique et sociale de Nanterre se traduit par un marché de l’immobilier très dynamique. En 2016, les prix ont affiché une légère hausse sur 1 an (1,3%) et le délai moyen de vente, 53 jours, est court. Avec la présence d’une population jeune et d’une importante université, le marché immobilier est particulièrement actif sur Nanterre. L’arrivée de nouveaux moyens de transport collectifs et l’émergence de nouveaux projets immobiliers vont plus encore dynamiser l’immobilier neuf à Nanterre.

Transport Futur Grand Paris à Nanterre

Nanterre est impacté par le plan Transport Futur Grand Paris à plus d’un titre. Trois secteurs de la ville seront ainsi mieux desservis : la place de la Boule, les bords de Seine et le nouveau quartier des Groues. Le métro automatique du Grand paris Express passera place de la Boule, ce qui mettra la place à 5 minutes de St-Cloud (contre 25 minutes actuellement) et à 4 minutes de la Défense (contre 20 minutes aujourd’hui). Le nouveau quartier des Groues aura sur son territoire une nouvelle gare qui accueillera 3 lignes du Grand Paris Express. Eole passera aussi par la gare des Groues qui sera ainsi directement reliée à St-Lazare.

De grands chantiers en perspective

Les Groues vont devenir le 11ème quartier de Nanterre. Les friches industrielles et ferroviaires présentes sur le site vont être transformées en un nouveau quartier mixte qui comprendra des habitations, des espaces verts, des espaces sportifs et culturels ainsi que 4 groupes scolaires. A l’horizon 2030, 4 500 logements sortiront de terre. Le quartier des bords de Seine doit quant à lui accueillir un pôle économique autour des éco-industries. Enfin, la rénovation du quartier de la Boule est en cours. Nanterre est plus que jamais une ville dynamique et attractive.