1 programme immobilier neuf trouvé à Garches comprenant 4 logements et appartements

Garches 92380

Livraison 1er trimestre 2020

À partir de 221 000 €

4 appartements neufs

avec Studio, T2, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Cloud 92210

à 1 km

Livraison entre 2018 et 2019

À partir de 309 000 €

3 appartements neufs

avec Studio, T2, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 1 km

Livraison 2ème trimestre 2021

À partir de 206 000 €

117 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 413 000 €

2 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 2 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 209 000 €

9 appartements neufs

avec Studio, T2, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 2ème trimestre 2021

À partir de 238 000 €

71 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Sèvres 92310

à 2 km

Livraison 3ème trimestre 2021

À partir de 317 000 €

4 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 4ème trimestre 2021

À partir de 204 000 €

61 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 4ème trimestre 2021

À partir de 211 000 €

59 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5, T6

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 229 000 €

6 appartements neufs

avec Studio, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Sèvres 92310

à 3 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 235 000 €

5 appartements neufs

avec Studio, T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison entre 2019 et 2020

À partir de 306 000 €

14 appartements neufs

avec T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 210 000 €

30 appartements et maisons neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5, T7

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison 3ème trimestre 2019

À partir de 484 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 279 000 €

14 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 3 km

Livraison 3ème trimestre 2021

À partir de 182 000 €

26 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livraison entre 2019 et 2020

À partir de 295 000 €

3 appartements neufs

avec Studio

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 255 000 €

4 appartements neufs

avec Studio, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison entre 2021 et 2022

À partir de 225 000 €

36 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2020

À partir de 180 000 €

1 appartements neufs

avec T1

Investissement : LMNP / Bouvard

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2021

À partir de 311 000 €

24 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 208 000 €

53 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 650 000 €

6 appartements neufs

avec T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 486 000 €

1 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Viroflay 78220

à 4 km

En livraison

À partir de 517 000 €

2 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Puteaux 92800

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 348 000 €

2 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Les programmes suivants ont déjà été vendus

Garches 92380

Livraison 1er trimestre 2020

À partir de 411 000 €

22 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Garches 92380

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 747 000 €

12 appartements neufs

avec T3, T5, T6

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2021

À partir de 311 000 €

24 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 486 000 €

1 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Chaville 92370

à 3 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 210 000 €

30 appartements et maisons neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5, T7

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 349 000 €

10 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5, T7

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 3 km

En livraison

À partir de 380 000 €

1 appartements neufs

avec St

Résidence principale Invest. : Pinel

Boulogne-Billancourt 92100

à 4 km

Livré
Résidence principale Invest. : Pinel

Nanterre 92000

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2020

À partir de 334 000 €

14 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Puteaux 92800

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2020

À partir de 488 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 377 000 €

12 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

Livraison 3ème trimestre 2020

À partir de 227 000 €

7 appartements neufs

avec Studio, T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 2 km

En livraison

À partir de 410 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livré

À partir de 555 000 €

2 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Rueil-Malmaison 92500

à 4 km

Livré

À partir de 323 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Investissement : Nue Proprieté

Saint-Cloud 92210

à 2 km

Livraison entre 2019 et 2020

À partir de 335 000 €

12 appartements neufs

avec Studio, T2, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 240 000 €

5 appartements neufs

avec Studio, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 3 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 490 000 €

4 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Suresnes 92150

à 2 km

En livraison

À partir de 165 000 €

1 appartements neufs

avec Studio

Investissement : Démembrement

Viroflay 78220

à 4 km

En livraison

À partir de 390 000 €

1 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Evolution de l’immobilier sur les 20 dernières années

La ville de Garches a connu une forte flambée des prix de l'immobilier au milieu des années 1990. Ces prix semblent s'être stabilisés depuis 2010-2011 grâce au développement de l'offre de logements neufs à travers de nouveaux quartiers résidentiels.
La commune de Garches répond en effet aux besoins de logements avec la construction de lotissements au cœur de nouveaux quartiers et notamment d’éco-quartiers pour faire face à une population toujours grandissante.
De nombreux programmes immobiliers neufs fleurissent dans les différents quartiers résidentiels de la ville. Grâce à l’œuvre des promoteurs immobiliers (Eiffage Immobilier, Vinci Immobilier, Nexity, Icade, Cogedim, Pitch Immobilier), ils s'intègrent harmonieusement au paysage environnant à travers des réalisations architecturales contemporaines, élégantes et raffinées. Ces logements neufs commercialisés par la promotion immobilière sont réalisés dans le respect de l’environnement et répondent à une performance énergétique demandée dans le secteur de l’immobilier du neuf. Les bâtiments sont de basse consommation d'énergie et sont construits selon la dernière réglementation thermique 2012. Ces résidences récentes composées d’appartements neufs s'achet par un  contrat de réservation, ils ne manquent pas d'attirer une population relativement aisée et composée essentiellement de jeunes cadres dynamiques. Souhaitant devenir propriétaires ou investir dans le neuf, ils sont attirés par l’offre de logements neufs et l'image privilégiée de la commune idéalement située aux portes de Paris. Ces biens immobiliers neufs donnent aussi l'opportunité aux investisseurs de bénéficier d'une réduction fiscale immobilière, et aux primo-accédants de devenir propriétaire avec à l’aide du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit à hauteur de 2,5% du prix d'achat.

Espaces verts

Plus de 50% du territoire de la commune de Garches est occupé par des espaces verts à proximité immédiate de la ville et de ses quartiers résidentiels, ce qui lui vaut 3 fleurs au palmarès des villes fleuries. Outre les parcs qui bordent la commune (la forêt domaniale de la Malmaison et le domaine national de Saint Cloud), Garches peut compter sur de nombreux parcs, jardins et squares comme le parc Davaine. Des lieux propices à la détente et aux balades très appréciés par la population.

Transports en commun et projet du Grand Paris Express

La ville de Garches est très bien desservie par les transports en commun, comptant 4 lignes de bus du réseau RATP, plusieurs lignes du réseau Phébus de l'agglomération de Versailles, et des lignes de train du réseau transilien. Ayant été intégrée à la métropole du Grand Paris le 1er janvier 2016, la commune de Garches va bénéficier des retombées du Grand Paris Express et de ses nouvelles lignes de métro. Ce nouveau projet de transports urbains va faciliter la connexion entre les communes de la région parisienne, et la ville de Garches sera reliée à proximité par la ligne de métro 15 qui desservira la nouvelle gare de Saint-Cloud, commune limitrophe, à l’horizon 2020. Ce nouveau transport devrait attirer de nouveaux habitants qui permettra à la ville de Garches de voir de nouvelles constructions immobilières prendre vie autour de résidences récentes adaptées à ceux qui souhaitent acquérir ou un investir dans un logement neuf à proximité de Paris.

Etablissements scolaires, commerces, culture et sport

La ville de Garches répond aux besoins de sa population en matière d'éducation en accueillant plusieurs établissements : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, et 3 lycées spécialisés. Des accueils dédiés à la petite enfance sont également proposés à travers une crèche familiale et 5 structures municipales. Le tissu économique de la commune de Garches est également rythmé par un important réseau de commerces et de services de proximité. Côté culture et sport, Garches n'est pas en reste en offrant grâce à de nombreuses associations et équipements (cinéma, théâtre, centre culturel, bibliothèque, piscine, gymnase, terrains sportifs), un panel d'activités variées répondant aux goûts et aux envies de chacun.

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