3ème trimestre 2025
12 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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Le Parc est un programme immobilier qui offre actuellement 11 logements neufs, disponibles à partir de 239 372 euros.
Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en dispositif Nue Propriété. Durée d’usufruit: 17ans. Explication: Avec le dispositif de NUE PROPRIETE, vous avez un partage du droit de propriété, c'est à dire le droit d’usage et le droit de jouissance sont séparé. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. La jouissance (les murs) est gardé par le propriétaire.
Un cadre privilégié dans le parc des Bruyères. Une adresse prisée, proche de Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret À seulement quelques minutes de la mythique île de la Jatte, la résidence bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. La gare de Bécon-les- Bruyères sera desservie par la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express à l’horizon 2030. À l’est de Courbevoie, le quartier de Bécon est recherché pour son atmosphère conviviale et son centre commerçant. Les riverains profitent d’un environnement privilégié, des berges de Seine aménagées pour la promenade jusqu’au parc de Bécon, le plus vaste espace vert de la ville, insolite et chargé d’histoire. CALENDRIER PRÉVISIONNEL: Début de la période d'usufruit temporaire: 2ème trimestre 2021 - Durée de l'Usufuit = 17 ans.
Appartements disponibles à Courbevoie du programme immobilier neuf ref. IDN519306
à partir de 239 372 € TTC
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
39,75 m2Étage
RDCExpo
NOParking
Balcon
Jardin
44.25 m2Cave
Livraison
De 400 500 € TTC à 406 036 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
66,50 m2Étage
6èmeExpo
SOParking
Balcon
15.20 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
66,55 m2Étage
7èmeExpo
SOParking
Balcon
15.20 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
66,60 m2Étage
4èmeExpo
SOParking
Balcon
15.20 m2Jardin
Cave
Livraison
De 398 700 € TTC à 531 400 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
70,15 m2Étage
4èmeExpo
NOParking
Balcon
12.60 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
70,25 m2Étage
6èmeExpo
NOParking
Balcon
12.60 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
86,85 m2Étage
1erExpo
STParking
Balcon
12.10 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
86,20 m2Étage
9èmeExpo
SOParking
Balcon
15.20 m2Jardin
Cave
Livraison
De 452 400 € TTC à 830 200 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
86,65 m2Étage
RDCExpo
SETParking
Balcon
Jardin
61.75 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
86,20 m2Étage
2èmeExpo
SETParking
Balcon
41.40 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
104,90 m2Étage
9èmeExpo
STParking
Balcon
34.65 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
114,10 m2Étage
11èmeExpo
STParking
Balcon
46.55 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
134,50 m2Étage
10èmeExpo
SETParking
Balcon
54.70 m2Jardin
Cave
Livraison
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