AUREA
1er trimestre 2028
49 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Châtenay-Malabry, Les Jardins de la Roseraie
4ème trimestre 2027
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- THEâTRE LA PISCINE
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Bus et T10 à distance piétonne (350 mt)
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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Les Jardins de la Roseraie est un programme immobilier qui offre à la vente 69 logements neufs, disponibles à partir de 272 542 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2027.
Le programme immobilier neuf prend place dans un quartier situé à distance piétonne du centre-ville et de ses commodités offrant vitalité et proximité au quotidien. Vous êtes aussi à quelques enjambées d’espaces verts qualitatifs de la ville comme le parc de la Vallée aux Loups. Chacun y trouvera son idéal de vie avec notamment les transports en commun aisément accessibles : bus et tram T10. Une élégante résidence qui s’inscrit dans un quartier verdoyant qui se renouvelle au profit de la qualité de vie. Face au CREPS * qui, après sa modernisation, a ouvert une partie de son parc aux habitants et visiteurs, offrant ainsi un nouveau poumon vert en plein cœur du centre-ville. Le projet offre à la lecture une façade principale en 3 volumes, liaisonnés par des halls d’entrée marqués. Côté avenue, il s’implante à l’alignement du domaine public tout en créant un séquençage bien orchestré qui anime le front urbain. L’œil s’attarde sur les détails d’une composition soignée : le parement en pierre naturelle habille ponctuellement la façade, ajoutant une touche de raffinement tout en contrastant avec les autres matériaux, comme ceux des garde-corps des balcons et loggias finement ouvragés…
