2ème trimestre 2026
18 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
GREEN DIALOG est un programme immobilier qui offre actuellement 8 logements neufs, disponibles à partir de 214 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se dévoile harmonieusement en bords de Seine, prend harmonieusement place quai de Châtillon sur les bords de Seine. Cette nouvelle réalisation séduit d’emblée par ses lignes actuelles s’érigeant au cœur d’un magnifique parc qui sur 8 000 m², compose une symphonie naturelle unique, en écho à la Seine, au lac de Viry et à la forêt de Sénart. Elle marque naturellement le début du renouveau du quartier Châtillon. Cette nouvelle adresse d’envergure bénéficie aussi d’un emplacement aux multiples atouts. La gare RER D, à 100 mètres de la résidence, permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 32 minutes, le futur tram-train Massy-Évry et ses 2 stations. Enfin, pour assurer un confort complet, un supermarché est situé à 750 m(1 et de nombreux autres restaurants, commerces, services et équipements tels que piscine et patinoire sont accessibles à pied. L’offre scolaire est complète avec l’école élémentaire et maternelle située à 100 m(1) et la crèche à 350 m(1). Objets du plus grand soin, les appartements de la résidence sont proposés du studio au 5 pièces. Bénéficiant d’une double exposition pour certains, et, pensés dans les moindres détails, ils privilégient la luminosité à travers leurs grandes ouvertures et baies vitrées. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimal avec une agréable cuisine ouverte sur le séjour et dispose de finitions de qualités destinés à un bien-être unique. Les intérieurs s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs tournés vers le parc et la Seine prolongent le confort, naturellement. Certains disposent d’une magnifique terrasse plein-ciel aux vues dégagées et d’un accès privatif aux toits-terrasses par un escalier. Des espaces d’exception invitant à profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement alentour !
Appartements disponibles à Viry-Châtillon du programme immobilier neuf ref. IDN078653
à partir de 214 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
40,00 m2Étage
3èmeExpo
SOParking
Balcon
5.37 m2Jardin
Cave
Livraison
De 249 000 € TTC à 262 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
59,00 m2Étage
1erExpo
NEParking
Balcon
4.55 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
61,00 m2Étage
RDCExpo
NOParking
Balcon
6.63 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
59,00 m2Étage
3èmeExpo
NEParking
Balcon
4.48 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
61,00 m2Étage
2èmeExpo
NOParking
Balcon
6.63 m2Jardin
Cave
Livraison
De 302 000 € TTC à 326 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
78,00 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Balcon
4.61 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
77,00 m2Étage
RDCExpo
SOParking
Balcon
6.64 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
77,00 m2Étage
1erExpo
SOParking
Balcon
6.64 m2Jardin
Cave
Livraison
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