LE 55 WURTZ
Livraison immédiate
1 appartement neuf Studio
Residence Principale, LMNP / LMP
Appartements neufs à la vente à Viry-Châtillon, GREEN DIALOG
4ème trimestre 2027
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- VIRY-CHÂTILLON
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
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GREEN DIALOG est un programme immobilier qui offre à la vente 67 logements neufs, disponibles à partir de 141 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se dévoile harmonieusement en bords de Seine, prend harmonieusement place quai de Châtillon sur les bords de Seine. Cette nouvelle réalisation séduit d’emblée par ses lignes actuelles s’érigeant au cœur d’un magnifique parc qui sur 8 000 m², compose une symphonie naturelle unique, en écho à la Seine, au lac de Viry et à la forêt de Sénart. Elle marque naturellement le début du renouveau du quartier Châtillon. Cette nouvelle adresse d’envergure bénéficie aussi d’un emplacement aux multiples atouts. La gare RER D, à 100 mètres de la résidence, permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 32 minutes, le futur tram-train Massy-Évry et ses 2 stations. Enfin, pour assurer un confort complet, un supermarché est situé à 750 m(1 et de nombreux autres restaurants, commerces, services et équipements tels que piscine et patinoire sont accessibles à pied. L’offre scolaire est complète avec l’école élémentaire et maternelle située à 100 m(1) et la crèche à 350 m(1). Objets du plus grand soin, les appartements de la résidence sont proposés du studio au 5 pièces. Bénéficiant d’une double exposition pour certains, et, pensés dans les moindres détails, ils privilégient la luminosité à travers leurs grandes ouvertures et baies vitrées. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimal avec une agréable cuisine ouverte sur le séjour et dispose de finitions de qualités destinés à un bien-être unique. Les intérieurs s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs tournés vers le parc et la Seine prolongent le confort, naturellement. Certains disposent d’une magnifique terrasse plein-ciel aux vues dégagées et d’un accès privatif aux toits-terrasses par un escalier. Des espaces d’exception invitant à profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement alentour !
