Appartement neuf à Épinay-sur-Orge, VILLA NOJA

Programme neuf Ref. IDN926956
2ème trimestre 2025 Travaux en cours

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • ÉPINAY-SUR-ORGE
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel

VILLA NOJA est un programme immobilier qui offre actuellement 15 logements neufs, disponibles à partir de 223 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Un programme immobilier aux lignes raffinées et au teint chaleureux, a été conçue et pensée comme un espace de bien-être : grands espaces intérieurs et extérieurs, espaces privatifs et parties communes accueillantes. Lumineuse et généreuse, à l’architecture pure et distinguée, Villa Noja constitue un lieu de vie idéal pour ses futurs habitants. L’architecture se veut d’inspiration classique avec un socle commercial, un corps d’étage et un attique offrant de belles terrasses. La pierre est le matériau de référence pour ce beau programme. Habiter un centre-ville dans une commune agréable comme Epinay-sur-Orge, est un privilège. À mi-chemin entre ville et campagne, totalement intégrée à l’agglomération parisienne et entourée de 3 rivières, la ville d’ Epinay-Sur-Orge est implantée sur les coteaux de deux vallées. Plusieurs espaces verts et parcs se retrouvent au sein de la commune. Traversée par un sentier de grande randonnée, Épinay-sur-Orge offre une multitude de paysages de différentes natures. Le dynamisme naissant dans cette ville donne un cadre de vie calme, sécuritaire et agréable. La commune dispose d’une desserte de qualité, liée à sa proximité des grands axes routiers que sont l’autoroute A6 et la RN20. Elle est par ailleurs située à 20 minutes de l’aéroport d’Orly. L’arrivée du tram 12 faisant EVRY - MASSY en moins de 40 minutes est également prévue pour 2023.

Logements neufs disponibles du programme VILLA NOJA

Appartements disponibles à Épinay-sur-Orge du programme immobilier neuf ref. IDN926956

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 2 pièces disponible

    De 223 000 € TTC à 226 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      43,01 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      6.25 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      44,89 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      5.85 m2
    • Jardin

      5.85  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      45,08 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      6.54 m2
    • Jardin

      6.54  m2
    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 307 000 € TTC à 327 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,70 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      6.11 m2
    • Jardin

      6.11  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,67 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

      6.07  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,70 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      5.78 m2
    • Jardin

      5.78  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      66,34 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      6.05 m2
    • Jardin

      6.05  m2
    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    De 390 000 € TTC à 452 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      93,67 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      15.04 m2
    • Jardin

      25.79  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      80,61 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      15.57 m2
    • Jardin

      15.57  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      86,28 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      11.97 m2
    • Jardin

      11.97  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      79,90 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      44.11 m2
    • Jardin

      44.11  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      89,47 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      13.69 m2
    • Jardin

      13.69  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      89,46 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      13.70 m2
    • Jardin

      13.70  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      89,63 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      13.70 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 5 pièces disponible

    à partir de 546 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T5
    • Surface

      112,39 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      20.23 m2
    • Jardin

      20.23  m2
    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout

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