3ème trimestre 2027
20 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
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Objectif
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Nice JOIA est un programme immobilier qui offre actuellement 20 logements neufs, disponibles à partir de 267 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Située à l’ouest de la ville, dans la plaine du Var, en plein cœur de la technopole Nice Eco-Vallée, le programme immobilier neuf s’intègre dans le projet urbain JOIA, s’étendant le long de l’avenue Simone Veil sur un périmètre à échelle humaine, l’ensemble des commodités (commerces, espaces culturels, espaces de loisirs, installations sportives, écoles et restaurants) se trouve à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité avec notamment une station de tramway (arrêt « Méridia » - ligne 3) au pied du projet, qui rallie le stade Allianz Riviera à l’aéroport Nice-Côte d’Azur (centre-ville de Nice et bord de mer en seulement quelques minutes), et un accès direct aux grands axes routiers structurants (A8, RM 6202). Ce beau programme est l’un des plus grands immeubles de l’espace urbain et s’organise autour d’une architecture esthétique et aérienne (matériaux nobles), de prestations haut-de-gamme (salle de fitness et une terrasse partagée de 150m²), et d’une construction de haute qualité environnementale (labels Eco-vallée qualité, NF Habitat HQE et E+C) pour offrir aux résidents une qualité de vie durable. Ce grand bâtiment propose un jardin en cœur d’îlot (avec des espaces verts, un verger d’arbres fruitiers et oliveraie), des logements luxueux aux prestations de qualité, dotés de cuisines équipées, de grandes baies vitrées et tous prolongés par de confortables espaces extérieurs.
Appartements disponibles à Nice du programme immobilier neuf ref. IDN528640
De 267 000 € TTC à 278 000 € TTC
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
40,50 m2Étage
15èmeExpo
OParking
Terrasse
Jardin
Balcon
16.60 m2Prix
267 000 €Livraison
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
40,50 m2Étage
16èmeExpo
OParking
Terrasse
Jardin
Balcon
19.20 m2Prix
278 000 €Livraison
De 267 000 € TTC à 445 000 € TTC
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Type
Appt.Typologie
T2Surface
38,50 m2Étage
16èmeExpo
EParking
Terrasse
Jardin
Balcon
16.90 m2Prix
322 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
55,90 m2Étage
12èmeExpo
OParking
Terrasse
Jardin
Balcon
20.49 m2Prix
397 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
56,21 m2Étage
15èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
17.88 m2Prix
431 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,20 m2Étage
16èmeExpo
OParking
Terrasse
Jardin
Balcon
25.30 m2Prix
445 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
41,00 m2Étage
13èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
10.90 m2Prix
267 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
41,00 m2Étage
16èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
11.80 m2Prix
304 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
41,00 m2Étage
17èmeExpo
EParking
Terrasse
11.10 m2Jardin
Balcon
Prix
324 000 €Livraison
De 220 800 € TTC à 745 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,87 m2Étage
15èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
18.68 m2Prix
685 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,87 m2Étage
16èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
44.84 m2Prix
745 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
58,00 m2Étage
15èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
22.40 m2Prix
356 000 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,00 m2Étage
12èmeExpo
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
37.60 m2Prix
426 000 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
66,60 m2Étage
6èmeExpo
NEParking
Terrasse
25.10 m2Jardin
Balcon
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230 300 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
67,70 m2Étage
5èmeExpo
SEParking
Terrasse
25.20 m2Jardin
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241 500 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
67,70 m2Étage
6èmeExpo
SEParking
Terrasse
Jardin
Balcon
25.20 m2Prix
245 800 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
64,70 m2Étage
5èmeExpo
EParking
Terrasse
24.80 m2Jardin
Balcon
Prix
220 800 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
64,90 m2Étage
5èmeExpo
OParking
Terrasse
22.30 m2Jardin
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232 300 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
73,60 m2Étage
5èmeExpo
OSParking
Terrasse
21.30 m2Jardin
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Prix
248 700 €Livraison
à partir de 553 000 € TTC
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Appt.Typologie
T4Surface
81,60 m2Étage
16èmeExpo
Parking
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Jardin
Balcon
31.40 m2Prix
553 000 €Livraison
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