Urban Roch
3ème trimestre 2027
13 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Nice, L’ANGELO
4ème trimestre 2025
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- 7 minutes du centre historique
- 10 minutes des plages
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, LMNP / LMP
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L’ANGELO est un programme immobilier qui offre actuellement 2 logements neufs, disponibles à partir de 370 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, à pied ou en transport en commun, le programme immobilier est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d’Angély. Tout à porté de main, restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements sont présents à quelques minutes à pied : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, Cinéma, Equipements de loisirs et sportifs, Parc Vinaigrier... Sans oublier de nombreux transports et les grands axes routiers principaux à quelques minutes. Arrêt de tram 4 minutes. Gare Riquier à 3 minutes Du 2 au 4 pièces, offrant de belles terrasses et jardins privatifs avec parking au sous-sol, la résidence bénéficie de la certification NF habitat HQE fixant un niveau de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charge, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. C’est la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparable.
