Appartement neuf à Menton, Cap Riviera Uli

Programme neuf Ref. IDN154542
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  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : Nue Proprieté

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en dispositif Nue Propriété. Durée d’usufruit: 16ans.
Explication: Avec le dispositif de NUE PROPRIETE, vous avez un partage du droit de propriété, c'est à dire le droit d’usage et le droit de jouissance sont séparé. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. La jouissance (les murs) est gardé par le propriétaire.

Projet en Nue Propriété d'une durée de 16 ans. À quelques minutes du centre historique, le programme s’inscrit dans le périmètre recherché de l’allée des Jardins Biovès, idéalement situé à proximité des plages et du Casino. Avec ses commerces de choix, ses restaurants cotés et les facilités de transport, le quartier offre un cadre de vie remarquable.

Logements neufs disponibles du programme Cap Riviera Uli

Appartements disponibles à Menton du programme immobilier neuf ref. IDN154542

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Studio disponible

    à partir de 187 600 € TTC

    • Plan

    • Studio
    • T1
    • Surface

      44,16 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 2 pièces disponible

    à partir de 188 200 € TTC

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      44,44 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      14.34 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 280 400 € TTC à 287 600 € TTC

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      60,09 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      4.93 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      62,32 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      16.79 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      72,25 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SOT
    • Parking

    • Balcon

      10.31 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    à partir de 532 100 € TTC

    • Plan

    • Duplex
    • T4
    • Surface

      126,03 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      45.03 m2
    • Jardin

      65.70  m2
    • Cave

    • Livraison

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