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Dans un quartier résidentiel recherché du centre, cette opération de réhabilitation bénéficie d’un emplacement qui combine patrimoine, vie urbaine et proximité des principaux points d’intérêt. La gare SNCF se situe à 5 minutes, tandis que le secteur profite de la transformation engagée autour de Notre-Dame et de la Promenade du Paillon, avec davantage de végétation, des espaces publics réaménagés et une place accrue accordée aux déplacements piétons et cyclables. L’opération porte sur la restauration complète d’un immeuble de caractère datant de 1879, dont l’architecture d’inspiration Belle Époque et les éléments patrimoniaux sont préservés. Elle réunit 27 appartements du studio au 4 pièces, de 22 à 73 m², certains bénéficiant d’un balcon, avec des intérieurs entièrement réhabilités et des volumes optimisés. Proposée notamment dans le cadre du déficit foncier, l’opération associe ainsi investissement immobilier, rénovation énergétique et valorisation d’un patrimoine ancien au cœur d’un secteur en renouvellement.