2ème trimestre 2028
5 appartements neufs T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Proximité des transports
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Objectif
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ est un programme immobilier qui offre à la vente 1 logements neufs, disponibles à partir de 440 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3ème trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe dans un emplacement stratégique, au cœur d’une rue calme et résidentielle, proche du centre-ville, des commerces, du quartier du port, des transports ou encore de la future Coulée Verte qui sera dans le prolongement de la promenade du Paillon. La résidence invite au calme et à l’intimité. De par sa composition en deux séquences, elle s’intègre en toute discrétion dans son environnement composé essentiellement de villas niçoises. Sur toute la largeur de la façade côté avenue, de généreux balcons s’épanouissent, protégés par des garde-corps vitrés et des brise-vues coulissants à motif végétal qui dynamisent l’ensemble. Sur la façade Est, majestueux, le socle de la résidence se pare de plantes grimpantes, invitant le végétal en façade. Les balcons et terrasses reprennent la douceur des revêtements aux teintes bois et d’élégants brise-soleil prolongent l’esthétisme du soubassement. La venelle au rez-de-chaussée, entre les deux bâtiments, permet d’accéder aux halls d’entrée et se compose d’un espace planté qualitatif qui s’accompagne d’un jardin provençal ombragé.
Appartements disponibles à Nice du programme immobilier neuf ref. IDN634831
à partir de 440 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
56,05 m2Étage
1erExpo
SOParking
Terrasse
Jardin
Balcon
12.76 m2Prix
440 000 €Livraison
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3 appartements neufs T2
Ancien / Réhabilitation, Déficit Foncier, Residence Principale
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