16 Rue de Gournay – Bât A
Livraison immédiate
7 appartements neufs Studio, T2
Déficit Foncier, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Montfermeil, Les Jardins de la Chatellenie
4ème trimestre 2026
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- MONTFERMEIL HôPITAL
- LE RAINCY VILLEMOMBLE MONTFERMEIL
- GARE DE CLICHY - MONTFERMEIL
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Arrêt de tramway à moins de 200 metres
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
TVA réduite 5,5%
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Les Jardins de la Chatellenie est un programme immobilier qui offre actuellement 75 logements neufs, disponibles à partir de 195 615 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
À 500 m du cœur de ville historique et à quelques mètres du T4, le programme immobilier neuf a aussi le privilège d’être localisé à distance piétonne de l’un des poumons verts de Montfermeil : le parc Arboretum et ses 11 ha de nature. Participant au renouveau de son quartier, la résidence dans un quartier pavillonnaire tranquille. La réalisation se compose de 4 résidences élevées de 4 étages avec combles ou attique sur le rez-de-chaussée. Sur la rue du Général Leclerc, on remarque les jardins en rez-de-chaussée contribuant à l’oxygénation du quartier ; les loggias, sculptées aux angles du bâtiment, accueillant la lumière de toute part ; la toiture à la Mansart laissant échapper de jolies lucarnes contrastées. Lignes ra nées, design néoclassique, mélange harmonieux des teintes et des matières, Les Jardins de la Châtellenie coche toutes les cases de la qualité architecturale. Un emplacement qui va encore gagner en attractivité avec l’arrivée dans les années à venir de la ligne 16 du Grand Paris Express* qui rejoindra Paris en moins de 20 minutes.
