VILLA NOVA
2ème trimestre 2028
39 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Villeneuve-Saint-Georges, Villa Guynemer
2ème trimestre 2027
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- VILLENEUVE-ST-GEORGES
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Stade Gérard-Roussel à 900 m
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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Villa Guynemer est un programme immobilier qui offre à la vente 45 logements neufs, disponibles à partir de 171 613 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2027.
À 200 metres du quartier Nord en pleine rénovation urbaine, le programme immobilier neuf prend place dans un secteur agréable et vivant très demandé. La réalisation est située à proximité de la RN6 traversant la ville du nord au sud. Les commodités essentielles du quotidien, ainsi que les écoles sont rapidement accessibles. Appartements du 2 au 4 pièces duplex. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis, avec de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun, chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Certains appartements profitent par ailleurs d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle en toute saison, mais aussi de points de vue variés et de ventilation optimale. Le rez-de-chaussée de Villa Guynemer fait place à des duplex du 2 au 4 pièces. Offrant la sensation de vivre un peu comme dans une maison, ils sont prolongés par un agréable jardin individuel, mais aussi par un balcon au 1er étage. Leur jardin se développe dans la confidentialité de haies vives mêlant des essences persistantes. Toutes les places sont précâblées pour l’installation ultérieure d’un point de recharge pour les véhicules électriques et hybrides. L’accès à ce parking est situé du côté de la rue Guynemer.
