FESSART
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1 appartement neuf Studio
Ancien / Réhabilitation, Déficit Foncier, Residence Principale
Appartements à la vente à PARIS 11, Mairie 11éme
2ème trimestre 2025
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme
- Transports à proximité
- PARMENTIER
- VOLTAIRE
- RUE SAINT-MAUR
- ST-AMBROISE
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : Ancien / Réhabilitation, LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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Mairie 11éme est un programme immobilier qui offre actuellement 6 logements neufs, disponibles à partir de 315 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Attention, ce programme n'est pas éligible à la réduction de frais de notaire en résidence principale et n'est pas éligible à une défiscalisation Pinel.
Le programme immobilier neuf est le resultat d’une réhabilitation globale et d’une surélévation d’un ensemble immobilier construit au début du XXème siècle. L’idée architecturale contemporaine et discrète s’intègre harmonieusement dans ce quartier très parisien et propose 4 nouveaux étages dans l’immeuble sur rue, l’élevant ainsi à 6 niveaux et une réhabilitation intégrale du bâtiment en fond de cour. Son escalier remarquable, sa façade si typique sont mis en valeur par une réinterprétation permettant de sauvegarder un patrimoine centenaire en l’inscrivant dans les exigences « thermiques, énergétiques, réglementaires » d’aujourd’hui. 14 Appartements et un commerce composent cet ensemble immobilier. Les appartements sont pensés, conçus pour offrir un certain standing, dans l’esprit de cette résidence visant l’excellence. Confort et bien vivre sont les maitres mots de ce programme qui offrira aux futurs acquéreurs un large choix de prestations pour concevoir le logement de leurs rêves.
