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1 appartement neuf T5
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Pontault-Combault, Les Terrasses d’Albane
3ème trimestre 2025
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- ÉMERAINVILLE PONTAULT-COMBAULT
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, LMNP / LMP
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Les Terrasses d’Albane est un programme immobilier qui offre actuellement 2 logements neufs, disponibles à partir de 262 100 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe dans un quartier pavillonnaire paisible proche du Vieux Pontault, oubliez la voiture pour aller à la boulangerie, passer chez le primeur, vous rendre chez le médecin ou encore dîner au restaurant : commerces et services sont à distance piétonne. Pour le supermarché, comptez moins de 5 minutes en voiture. Le centre commercial Pontault-Combault est à peine plus loin. Les marchés de la gare à 2,5 km ou Aragon à 1,4 km proposent une alternative appréciable. Les structures éducatives accueillent les enfants dans un rayon de 1,2 km : crèche Le Jardin extraordinaire, groupe scolaire Anne-Franck, collège Jean-Moulin, lycée Camille-Claudel. Bus à votre porte vous conduit au RER E en 16 min. Côté loisirs, le plaisir est toujours de la partie. Gymnase Roger-Boisramé, complexe sportif Jean-Moulin, stade Lucien-Morane, dojo Raymond-Mur, médiathèque François-Mitterrand, cinéma Apollo, ainsi que Les Passerelles, vous divertissent à moins de 2,2 km. Pour les bains de nature, à 10 minutes de vélo, la forêt de Notre-Dame. Simple de joindre l’utile à l’agréable.
